üzlethelyiség kiadó budapest

Kiadó üzlethelyiség
3 kattintással

Prémium üzletek ... {Profit biztos lokációk}

- 140 db kiadó üzlethelyiség Budapesten
- 57.427 nm premium üzlet egy helyen

Kiadó üzlethelyiségre van szükségem:

Mobil:

    +36 70 732 3737

E-mail:

    retail@karagroup.hu

Megtaláljuk a tökéletes üzlethelyiséget a vállalkozás számára

Élenjáró partnerek vagyunk a fejlődésben

„Prémium üzlethelyiségek egy helyen”

Meghatározó szereplői vagyunk a hazai retail piacnak, mert független magyar tanácsadó cégként egyedülálló adatbázissal rendelkezünk, amely tartalmazza a budapesti prémium üzlethelyiségek legjavát. Napra kész az üzlethelyiség portfoliók, több mint 50 ezer nm prémium üzlet bérlési lehetőség kínálunk Budapest presztízs területén. Megbízható partnerei és képviselői vagyunk a tulajdonosoknak és üzemeltetőinknek. Hidat képezünk a sikeres vállalkozások növekedésében.

„Értékes idő”


Megtalálni a tökéletes üzletet a cége és vállalkozása számára sok idő és energia. Ezt az értékes időt megtakarítva támogatjuk vállalkozása jövőjét és fejlődését. Optimalizálja segítségünkkel cége költségeit, hisz közvetlen kapcsolattartóként és az országos partneri és üzlethelyiségek tulajdonosi hálózatunknak köszönhetően egy kézből biztosítjuk a keresési paramétereknek megfelelő legjobb üzlethelyiségeket.


„Szakértelem és elhivatottság”


Szakértői támogatást nyújtunk az üzlethelyiség keresésben, hogy a lehető legjobb döntést hozza meg cége számára. Számos kis, közepes és multinacionális cégnek segítettünk azáltal, hogy több, mint 10 éves tapasztalatunkat és napra kész adatbázisunkat felhasználva együtt határoztuk meg a tökéletes üzlet szempontjait. Segítségünkkel letisztult és elérhető célokat tudunk meghatározni, amivel elhárítjuk az üzlethelyiségek keresésben rejlő akadályokat.

Kiadó üzlethelyiség (kávézó) Liget Center

 

A Liget Center üzlethelyiség olyan irodaépület, amely a 6. Kerület, Dózsa György út és a Városliget fasor kereszteződésénél található, a Városliget park közvetlen szomszédságában. Az épület kiváló kilátást nyújt Budapest legnagyobb parkjára, a Városligetre, amely a város egyik legnépszerűbb pihenő- és szabadidős helye.

 

1. Kiváló elhelyezkedés: A Liget Center irodaépület a 6. kerület, Dózsa György út és a Városliget fasor kereszteződésénél található, a Városliget park közvetlen szomszédságában, így a belső terekből kiváló kilátás nyílik a Budapest legnagyobb parkjára.

2. Magas minőségű szolgáltatások: Az épület "A" kategóriás minősítést kapott, ami jelzi, hogy magas szintű szolgáltatásokat, modern környezetet és kiváló infrastruktúrát biztosít.

3. Felújított épület: A Liget Center üzlethelyiség 2001-ben teljes felújításon esett át, hogy megfeleljen a legmodernebb követelményeknek.

4. Kényelmes parkolás: Az épületben egy négy szintes mélygarázs áll rendelkezésre, amely lehetővé teszi az ügyfelek számára a kényelmes és biztonságos parkolást.

5. Kiváló munkakörülmények: Az épületben kialakításra került a legmodernebb hűtési-fűtési rendszer, amely garantálja a komfortos munkakörülményeket minden időjárási körülmények között.

6. Választás vállalatok számára: A Liget Center üzlethelyiség, mint a 6. Kerület kiemelkedő irodakomplexuma, kiváló választás a vállalatok számára, akik magas szintű szolgáltatásokat, modern környezetet és kiváló infrastruktúrát keresnek.

7. Az épület területe 10.896 m2, és "A" kategóriás minősítést kapott, ami jelzi, hogy magas szintű szolgáltatásokat, modern környezetet és kiváló infrastruktúrát biztosít.

 

A Liget Center üzlethelyisége 2001-ben teljes felújításon esett át, hogy megfeleljen a legmodernebb követelményeknek. Az épületben egy négy szintes mélygarázs áll rendelkezésre, amely lehetővé teszi az ügyfelek számára a kényelmes és biztonságos parkolást. Az épületben kialakításra került a legmodernebb hűtési-fűtési rendszer, amely garantálja a komfortos munkakörülményeket, minden időjárási körülmények között.

A Liget Center üzlethelyiség, mint a 6. Kerület kiemelkedő irodakomplexuma, kiváló választás a vállalatok számára, akik magas szintű szolgáltatásokat, modern környezetet és kiváló infrastruktúrát keresnek. Az épület közvetlenül a Városliget park közelében található, amely kiváló lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére, a pihenésre és a feltöltődésre. A Liget Center üzlethelyiség tehát kiváló választás a vállalatok számára, akik az épület minden előnyét kívánják kihasználni.

A Liget Center egy új generációs irodaház, amely a legkorszerűbb technológiával és szolgáltatásokkal rendelkezik. Az épület kiváló elhelyezkedése, a 6. Kerületben, a Dózsa György út és a Városliget fasor kereszteződésénél, közvetlenül a Városliget mellett fekszik, amelynek köszönhetően a belső terekből kiváló kilátást nyújt a Budapest legnagyobb parkjára. Az üzlethelyiségek tervezése során figyelembe vették a bérlők igényeit, így a magas szintű felszereltség lehetővé teszi az igény szerinti helyiségek kialakítását.

Az irodaházban 24 órás biztonsági szolgálat áll rendelkezésre, amely garantálja a bérlők biztonságát. A helyi üzemeltetésnek köszönhetően minden esetben gyorsan és hatékonyan lehet reagálni a bérlők igényeire. A hűtőgerendás légkondicionálás, a helységenként szabályozható hőmérséklet és a számos professzionális technikai megoldás a bérlők maximális kényelmét szolgálja.

A Liget Center mélygarázsa négy szintes, amely biztosítja a bérlőknek a kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget. A bérlés előnyei között emelhető ki a magas szintű felszereltség, a kiváló elhelyezkedés, a biztonságos parkolási lehetőség, valamint a magas színvonalú szolgáltatások, amelyek mind-mind hozzájárulnak a bérlők hatékony és kényelmes munkavégzéséhez.

A Liget Center, mint üzlethelyiség, kiváló választás lehet olyan cégeknek, akik a legmodernebb technológiákkal és szolgáltatásokkal felszerelt, kiváló elhelyezkedésű üzlethelyiségeket keresnek.

Az üzlethelyiségek bérlése a Liget Centerben egyre népszerűbb, mivel kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető mind gépjárművel, mind tömegközlekedési eszközökkel. Az épület a Budapest belvárosától könnyen megközelíthető, a Dózsa György út és a Városliget fasor kereszteződése közelében fekszik, a Városligetet is magában foglalva. Az üzlethelyiségek felszereltsége magas szintű, 24 órás biztonsági szolgálattal, helyi üzemeltetéssel, hűtőgerendás légkondicionálással és számos más technikai megoldással, amelyek a bérlők kényelmét szolgálják.

A Liget Center kiváló választás lehet mind az irodaházban, mind üzleti tevékenységet végzők számára, akik szeretnék elérni a legjobb elhelyezkedést és a legmodernebb technológiát egyetlen helyen.

 

Találja meg a legjobb üzlethelyiségét és segítünk a cége fejlődésében

"Szakértelem és elhivatottság: Az együttműködés a garancia a sikerre és az elégedettségre."

Szakértelmünk, megbízhatóságunk és agilitásunk segítségével mi, az ingatlan bérbeadás területén dolgozó értékesítők, minden ügyfelünknek a legjobb megoldást kínáljuk. Az elhivatottságunk és a célunk, hogy minden ügyfelünk elégedett legyen az ingatlanjaikkal kapcsolatos ügyintézéssel, motivál bennünket a legjobban teljesíteni. Ha keres ingatlan bérbeadásban jártas, megbízható és elhivatott értékesítőt, akkor javasoljuk, hogy forduljon hozzánk bizalommal. Segítünk megtalálni a legjobb megoldást üzlethelyiség bérbeadására.

 

Forduljon hozzánk bizalommal és vegye fel velünk a kapcsolatot: A leghatékonyabb ingatlanbérbeadási megoldásokért.

 

Szeretne Ön is a Liget Center bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

     1. Az adatlapon jobb oldalon található ürlapon tölse ki a szükséges adatokat

     2. Küldje el nekünk az üzenetét a bérlési igényeivel

     3. Kollégáink 1 napon belül összegyüjti a szükséges információkat

     4. Emailben vagy telefonon felvesszük Önnel a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködét

     5. A bérelemény teljes menetén képiselni fogjuk az igényeit és folyamatosan biztosítjuk a kapcsolatot cége és az üzemletető között

     6. A mi feleadtunk, hogy végig kisérjük a teljes bérlési folyamatot és támogassuk a sikeres üzletkötést.

 

Mi végig Ön mellet leszünk. Számíthat ránk az üzletkötés minden szakaszában!

Kiadó étterem vagy kávézó a BIF TOWER-ben 

Kiadó üzlet 10. kerületben az BIF TOWER épületében. 

Az Üllői úti toronyépület a dél-pesti régió egyik ikonikus épülete, valamikor Postás hotelként üzemelt. A már messziről jól látható, impozáns ingatlan teljes megújuláson és funkcióváltáson esik át. 

A 21. század követelményeihez igazodva egy modern, ’A’ kategóriás irodaépületként éled újjá izgalmas belsőépítészeti megoldások alkalmazásával kihasználva az épület egyedi adottságait. Az egyes szinteken akár open office akár cellázott iroda elrendezés is lehetséges a két oldalon végigfutó, nagyfelületű ablakoknak köszönhetően. A 13 emeletes épület felső szintjeiről lélegzetelállító körpanoráma tárul elénk a város minden irányába.

Az épület elhelyezkedése mind az autóval érkezők, mind a tömegközlekedést igénybe vevők számára ideális. Az irodaház előtti területen sorompóval lezárt parkoló áll rendelkezésre a bérlők és a vendégeik részére egyaránt, a belső udvaron további parkolók is kialakításra kerülnek. Tömegközlekedést használók is kényelmesen eljuthatnak az irodába az 1 perc sétára lévő M3-as metróval (Ecseri úti megálló), valamint a Zuglót és Dél-Pestet összekötő 3-as villamossal.

 

Találja meg a legjobb üzlethelyiségét és segítünk a cége fejlődésében

"Szakértelem és elhivatottság: Az együttműködés a garancia a sikerre és az elégedettségre."

Szakértelmünk, megbízhatóságunk és agilitásunk segítségével mi, az ingatlan bérbeadás területén dolgozó értékesítők, minden ügyfelünknek a legjobb megoldást kínáljuk. Az elhivatottságunk és a célunk, hogy minden ügyfelünk elégedett legyen az ingatlanjaikkal kapcsolatos ügyintézéssel, motivál bennünket a legjobban teljesíteni. Ha keres ingatlan bérbeadásban jártas, megbízható és elhivatott értékesítőt, akkor javasoljuk, hogy forduljon hozzánk bizalommal. Segítünk megtalálni a legjobb megoldást üzlethelyiség bérbeadására.

 

Forduljon hozzánk bizalommal és vegye fel velünk a kapcsolatot: A leghatékonyabb ingatlanbérbeadási megoldásokért.

 

Szeretne Ön is a BIF Tower bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

     1. Az adatlapon jobb oldalon található ürlapon tölse ki a szükséges adatokat

     2. Küldje el nekünk az üzenetét a bérlési igényeivel

     3. Kollégáink 1 napon belül összegyüjti a szükséges információkat

     4. Emailben vagy telefonon felvesszük Önnel a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködét

     5. A bérelemény teljes menetén képiselni fogjuk az igényeit és folyamatosan biztosítjuk a kapcsolatot cége és az üzemletető között

     6. A mi feleadtunk, hogy végig kisérjük a teljes bérlési folyamatot és támogassuk a sikeres üzletkötést.

 

Mi végig Ön mellet leszünk. Számíthat ránk az üzletkötés minden szakaszában!

 

Kiadó üzlet Dózsa György Green Court Office

Kiadó üzlethelyiség 13. kerület Dózsa Györgyon. A Green Court Office komplex Budapest belvárosa közelében, a főváros legaktívabb és legnagyobb üzleti negyedében, a Váci úti irodafolyosó új fókuszpontjában helyezkedik el.

A 22.200 m2 bérbe adható területtel rendelkező Green Court Office projekt egy lakó- és kiskereskedelmi funkciókat is magában foglaló vegyes fejlesztés része, amely egy gyönyörű közös parkot ölel körül.

Ez az A+ kategóriás iroda komplex a hatékony üzemeltetés érdekében magas kategóriájú energiatakarékos rendszereket, nagy és flexibilis alaprajzi kialakítást kínál, valamint minden szintje saját terasszal és kilátással rendelkezik a tágas belső zöld parkra. Ez a közel zéró energiaigényű épület a 2022 év elején esedékes átadásáig BREEAM Excellent minősítést is megcélozza.

Nagyszerű városias környezetének köszönhetően az irodaház dolgozói számos szolgáltatást vehetnek igénybe, mint például fitneszközpontok, magánorvosi rendelők, posta, bankfiókok, bank automata stb. Megannyi étterem, élelmiszerbolt és a közeli piac kínál változatos étkezési és vásárlási lehetőséget mindössze pár perc séta távolságra. Budapest legnépszerűbb bevásárlóközpontja, a Westend City Center - üzletek százaival valamint étkezési és vásárlási lehetőségekkel - szintén sétatávolságon belül található.

A fejlesztés kiváló elhelyezkedése egyedülállóan jó tömegközlekedést nyújt, mivel az M3 metró-, számos busz- (15, 115, 105, 106, 34) és villamos (14) megállóitól mindössze néhány percnyi sétára található. A főutakkal való közvetlen kapcsolata miatt autóval is könnyen megközelíthető.A trolibusz (75, 79) megállója az épület előtt található, valamint a kerékpárút közvetlenül az ház parkoló bejáratánál halad el.

Főút összeköttetéssel rendelkezik, Észak és a belvárosi között a Váci úton; valamint Buda felé. Könnyű megközelíthetőség az autópályák és a repülőtér irányába.

Kiadó üzlethelyiség Váci úton Váci Greens épületében 

 

A startupoktól a multinacionális vállalatokig:

"Miért a Váci Greens az ideális helyszín az üzleti növekedéshez Budapesten"

Vállalkozást szeretne alapítani vagy bővíteni Budapesten? Ne keressen tovább a Váci Greensnél, a város üzleti növekedésének megtestesítőjénél. Akár induló vállalkozásról van szó, amely a saját lábára áll, akár új lehetőségeket kereső multinacionális cégről, a Váci Greens tökéletes környezetet kínál a sikerhez.

Stratégiai elhelyezkedésével, korszerű infrastruktúrájával és virágzó üzleti közösségével ez az üzleti park úgy lett kialakítva, hogy minden igényét kielégítse, és elősegítse növekedését.

A rugalmas irodahelyiségektől a csúcsminőségű kényelmi szolgáltatásokig a Váci Greens ideális környezetet biztosít az együttműködéshez, az innovációhoz és a hálózatépítéshez. Arról nem is beszélve, hogy a parkot egy élénk környék veszi körül, ahol rengeteg étterem, üzlet és szórakozási lehetőség található, így biztosítva a munka és a magánélet tökéletes egyensúlyát.

Csatlakozzon azokhoz a neves vállalatokhoz, amelyek már a Váci Greens-t választották üzleti központjuknak, és szabadítsa fel a korlátlan növekedési lehetőségeket Budapesten.

Fedezze fel, miért a Váci Greens az ambiciózus vállalkozók és a befutott vállalatok számára egyaránt a legmegfelelőbb célpont.

 

A Váci Greens bemutatása és jelentősége a budapesti üzleti növekedés szempontjából

A Váci Greens több mint egy egyszerű üzleti park; egy virágzó ökoszisztéma, amely elősegíti a kreativitást, az együttműködést és a növekedést. A Budapest szívében található Váci Greens stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakon, így a munkavállalók és az ügyfelek számára egyaránt kényelmes.

A park több mint 24 hektáron terül el, és irodahelyiségek széles választékát kínálja, amelyek a különböző méretű vállalkozások igényeihez igazodnak. Legyen szó akár egy induló kisvállalkozásról, akár egy multinacionális vállalatról, a Váci Greensben megtalálja a tökéletes helyet az Ön számára.

A parkban sokféle vállalat működik, a technológiai startupoktól kezdve a globális vállalatokig, dinamikus és élénk üzleti közösséget teremtve.

A vállalkozásoknak ez az egyedülálló keveréke bőséges lehetőséget biztosít a hálózatépítésre, együttműködésre és tudásmegosztásra. Azzal, hogy a Váci Greens része leszel, hozzáférést nyersz a hasonlóan gondolkodó szakemberek hálózatához, akik segíthetnek vállalkozásod fejlődésében, és új lehetőségek előtt nyitnak ajtókat.

Legyen szó szervezett rendezvényekről, workshopokról, vagy egyszerűen csak összefutni valakivel a park közös helyiségeiben, a Váci Greens számtalan lehetőséget kínál arra, hogy más vállalkozásokkal kapcsolatba lépjen és bővítse hálózatát.

A Váci Greens sikere annak köszönhető, hogy a Váci Greens elkötelezett a kiváló infrastruktúra és a kényelmi szolgáltatások biztosítása mellett. A parkban modern, fenntartható épületek találhatók rugalmas irodahelyiségekkel, amelyeket úgy terveztek, hogy elősegítsék a kreativitást és a termelékenységet.

Minden épület a legmodernebb technológiával, nagysebességű internettel és fejlett biztonsági rendszerekkel van felszerelve, így biztosítva a zökkenőmentes és biztonságos munkakörnyezetet. Emellett a Váci Greens számos kényelmi szolgáltatást kínál, többek között éttermeket, kávézókat, fitneszközpontokat és még egy zöld parkot is, holisztikus egyensúlyt teremtve a munka és a magánélet között a bérlők számára.

Mivel minden, amire szüksége van, kéznél van, így a logisztika miatt való aggódás nélkül összpontosíthat vállalkozása növekedésére.

 

A Váci Greens elhelyezkedésének előnyei

A Váci Greens egyik legfontosabb előnye a stratégiai elhelyezkedése Budapesten. A 13. kerületben található park könnyen megközelíthető autóval, tömegközlekedéssel és akár kerékpárral is.

A közelben lévő főbb autópályák és tömegközlekedési csomópontok miatt a Váci Greensbe való ingázás gyerekjáték. Ez a megközelíthetőség nem csak az Ön alkalmazottai számára előnyös, hanem az ügyfelek és partnerek számára is kényelmessé teszi az iroda látogatását. Az ilyen központi elhelyezkedés egy nagy tehetségbázishoz is hozzáférést biztosít, mivel

Budapest számos rangos egyetemnek és kutatóintézetnek ad otthont. Ha a Váci Greent választja üzleti központjának, akkor Budapest virágzó üzleti életének középpontjába pozícionálja magát, és versenyelőnyre tesz szert.

A kiváló közlekedési kapcsolatok mellett a Váci Greens-t egy vibráló környék veszi körül, ahol rengeteg kényelmi szolgáltatás található. A park mindössze egy rövid sétára található a Dunától, ahol ebédszünetben vagy munka után egy festői sétát tehet. A környéken számos étterem, üzlet és szórakozási lehetőség is található, biztosítva, hogy soha ne fogyjon ki a tennivalókból. Ez az élénk légkör közösségi érzést teremt, és növeli a Váci Greens általános vonzerejét, mint üzleti célpont.

 

Váci Greens infrastruktúrája és létesítményei

A Váci Greens egyet jelent a legmodernebb infrastruktúrával és világszínvonalú létesítményekkel. A park modern, energiatakarékos épületekkel büszkélkedhet, amelyeket úgy terveztek, hogy megfeleljenek a vállalkozások igényeinek a digitális korban.

Az irodahelyiségek rugalmasak és testre szabhatók, így olyan munkaterületet alakíthat ki, amely megfelel a vállalati kultúrának és értékeknek. Akár a nyitott elrendezést, akár a privát irodákat részesíti előnyben, a Váci Greens tökéletes megoldást kínál az Ön számára.

Az épületek fejlett technológiával, többek között nagysebességű internettel, legmodernebb biztonsági rendszerekkel és intelligens épületvezérléssel vannak felszerelve, így biztosítva a zökkenőmentes és hatékony munkakörnyezetet.

A Váci Greens az irodahelyiségek mellett számos kényelmi szolgáltatással is várja Önt, hogy fokozza a munka élményét. A parkban számos étterem és kávézó található, amelyek a gyors harapnivalóktól az ínyenc ételekig mindent kínálnak.

Ezek az étkezési lehetőségek kényelmet és változatosságot biztosítanak, így Ön és csapata könnyedén bekaphat egy falatot anélkül, hogy elhagyná a parkot. A Váci Greens fitneszközpontokkal és rekreációs területekkel is büszkélkedhet, így a szünetekben is aktívak maradhatnak és feltöltődhetnek.

A parkban ráadásul egy zöld park is található, amely békés oázist biztosít, ahol pihenhet és kikapcsolódhat. Mindezeket a kényelmi szolgáltatásokat úgy tervezték, hogy holisztikus munkakörnyezetet teremtsenek, amely elősegíti a munkavállalók jólétét és termelékenységét.

 

Hálózati lehetőségek a Váci Greensben

A Váci Greens egyik legfontosabb előnye a számtalan kapcsolatépítési lehetőség. A parkban a startupoktól a multinacionális vállalatokig sokféle vállalkozás működik, élénk üzleti közösséget teremtve. Ez a közösség nemcsak az együttműködést és az innovációt segíti elő, hanem új partnerségek és üzleti lehetőségek előtt is kapukat nyit.

A Váci Greens rendszeresen szervez rendezvényeket, például workshopokat és szemináriumokat, ahol kapcsolatba léphet más szakemberekkel, megoszthatja tudását és bővítheti hálózatát. Emellett a park közös helyiségei, köztük a kávézók és társalgók olyan informális tereket teremtenek, ahol találkozhat és kapcsolatba léphet más bérlőkkel.

Azzal, hogy a Váci Greens tagja lehet, hozzáférést nyerhet a hasonlóan gondolkodó szakemberek széleskörű hálózatához, akik segíthetnek vállalkozása fejlődésében és új lehetőségek feltárásában.

 

A Váci Greens választásának költséghatékonysága és pénzügyi előnyei

 

A megfelelő irodahelyiség kiválasztása nem csak a munkahely megtalálásáról szól, hanem arról is, hogy megalapozott pénzügyi döntést hozzon. A Váci Greens rugalmas irodaterületeivel és költséghatékony megoldásaival kiváló ár-érték arányt kínál. A park számos irodai lehetőséget kínál, így Ön a költségvetéséhez és igényeihez illeszkedő helyet választhat.

Legyen szó akár egy induló kisvállalkozásról, akár egy multinacionális vállalatról, a Váci Greens tökéletes megoldást kínál az Ön számára. A Váci Greens a versenyképes árazás mellett számos pénzügyi előnyt is kínál. A park hozzáférést biztosít különböző finanszírozási és befektetési lehetőségekhez, így segítve a vállalkozásokat a növekedéshez szükséges tőke biztosításában.

Ezen túlmenően a Váci Greens részeként hozzáférhet a potenciális ügyfelek és partnerek hálózatához, ami új üzleti lehetőségek és bevételi források előtt nyit ajtót. Ha a Váci Greens-t választja, nem csak egy világszínvonalú irodahelyiséget kap, hanem számos olyan pénzügyi előnyhöz is hozzáférhet, amelyek elősegíthetik vállalkozása növekedését.

 

A Váci Greensben elérhető támogató szolgáltatások és kényelmi szolgáltatások

 

A Váci Greens több, mint egyszerű irodahelyiségek; ez egy teljes körű szolgáltatást nyújtó üzleti park, amely támogató szolgáltatások és kényelmi szolgáltatások széles skáláját kínálja.

A park elkötelezett menedzsment csapattal rendelkezik, amely elkötelezett a kiváló ügyfélkiszolgálás és a park zavartalan működésének biztosítása mellett. Akár létesítménygazdálkodással, informatikai támogatással vagy rendezvényszervezéssel kapcsolatos segítségre van szüksége, a Váci Greens csapata mindig a rendelkezésére áll.

Emellett a park számos kényelmi szolgáltatást kínál, hogy fokozza a munka élményét. Az éttermektől és kávézóktól kezdve a fitneszközpontokon át a zöldterületekig a Váci Greensben minden megtalálható, ami egy produktív és élvezetes munkakörnyezet kialakításához szükséges.

A park tárgyaló- és konferenciatermekkel is rendelkezik, így fontos rendezvényeket és megbeszéléseket tarthat anélkül, hogy elhagyná a helyszínt. Átfogó támogató szolgáltatásaival és kényelmi szolgáltatásaival a Váci Greens gondoskodik a logisztikáról, így Ön arra koncentrálhat, ami a legfontosabb: vállalkozásának fejlesztésére.

 

Fenntarthatóság és zöld kezdeményezések a Váci Greensben

A Váci Greensnél a fenntarthatóság nem csak egy divatszó, hanem olyan alapvető érték, amely a park minden tevékenységét meghatározza. A park elkötelezett a környezeti hatások minimalizálása és a fenntartható gyakorlatok előmozdítása mellett.

A Váci Greens épületeit úgy tervezték, hogy energiahatékonyak legyenek, és a legmodernebb technológiákat alkalmazzák az energiafogyasztás és a szén-dioxid-kibocsátás csökkentése érdekében.

A parkban zöldfelületek és rekreációs területek is találhatók, harmonikus egyensúlyt teremtve a természet és az épített környezet között. Emellett a Váci Greens támogatja a fenntartható közlekedési lehetőségeket, például a kerékpármegosztó programokat és az elektromos járművek töltőállomásait, ezzel is ösztönözve a dolgozókat a környezetbarát ingázási lehetőségek választására.

A Váci Greens részeként nemcsak a fenntartható jövőhöz járul hozzá, hanem vállalkozását is környezettudatos szervezetként pozícionálja.

 

Hogyan válasszon megfelelő irodahelyiséget a Váci Greensben?

A megfelelő irodahelyiség kiválasztása a Váci Greensben kulcsfontosságú döntés, amely jelentős hatással lehet vállalkozására. A rendelkezésre álló lehetőségek széles választéka miatt a tökéletes helyiség megtalálása túlterhelőnek tűnhet. Íme néhány tényező, amelyet figyelembe kell vennie, amikor irodahelyiséget választ Váci Greensben:

1. **Méret és elrendezés**: Mérje fel jelenlegi és jövőbeli helyigényét, hogy meghatározhassa a szükséges irodahelyiség méretét. Vegye figyelembe az olyan tényezőket, mint az alkalmazottak száma, az osztályok, a tárgyalók és a raktárhelyiségek száma. Emellett gondolja át, hogy milyen elrendezés felel meg leginkább vállalkozása igényeinek, legyen szó akár egy nyitott terű helyiségről, akár egyedi irodákról.

2. **Működési lehetőségek és létesítmények**: Vegye figyelembe a vállalkozása számára fontos kényelmi szolgáltatásokat és létesítményeket. Szüksége van tárgyalótermekhez, konferenciatermekhez vagy külön recepcióhoz való hozzáférésre?

A helyszíni éttermek, kávézók vagy fitneszközpontok elengedhetetlenek az alkalmazottak jólétéhez? Értékelje az egyes irodahelyiségekben rendelkezésre álló kényelmi szolgáltatásokat és létesítményeket, hogy azok megfeleljenek vállalkozása igényeinek.

3. **Flexibilitás és skálázhatóság**: Értékelje az irodahelyiség rugalmasságát és skálázhatóságát. Lesz-e lehetősége rugalmasan bővíteni vagy kicsinyíteni a helyiséget, ha vállalkozása növekszik? Vegye figyelembe a bérleti szerződési feltételeket, hogy biztosítsa a szükséges rugalmasságot.

4. **Helyszín**: Értékelje az irodahelyiségek elhelyezkedését a Váci Greens területén belül. Vegye figyelembe az olyan tényezőket, mint a közös területek, a parkolási lehetőségek és a tömegközlekedés közelsége. Válasszon olyan helyet, amely mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára kényelmes.

5. **Büdzsé**: Határozza meg a költségvetését, és keressen olyan irodahelyiségeket, amelyek megfelelnek az Ön pénzügyi korlátainak. Ne csak a bérleti díjat vegye figyelembe, hanem az olyan járulékos költségeket is, mint a közüzemi díjak, karbantartási díjak és parkolási díjak.

Ha ezeket a tényezőket figyelembe veszi, megalapozott döntést hozhat, és olyan irodahelyiséget választhat a Váci Greensben, amely megfelel vállalkozása igényeinek és támogatja annak növekedését.

 

Következtetés: Váci Greens az ideális hely üzleti növekedéshez Budapesten.

Összefoglalva, a Váci Greens a legjobb célpont a Budapesten indítani vagy terjeszkedni kívánó vállalkozások számára. Stratégiai elhelyezkedésével, korszerű infrastruktúrájával és virágzó üzleti közösségével a Váci Greens tökéletes környezetet biztosít a sikerhez.

A park rugalmas irodahelyiségeket, magas színvonalú szolgáltatásokat és számos támogató szolgáltatást kínál, hogy mindenféle méretű vállalkozás igényeit kielégítse.

A Váci Greens részeként Ön hozzáférést nyer egy élénk üzleti közösséghez, kapcsolatépítési lehetőségekhez és számos pénzügyi előnyhöz. Ezen felül a park fenntarthatóság és a zöld kezdeményezések iránti elkötelezettsége biztosítja, hogy Ön nemcsak vállalkozását fejleszti, hanem hozzájárul a fenntartható jövőhöz is.

Akár induló vállalkozásról, akár multinacionális vállalatról van szó, a Váci Greens az ideális hely arra, hogy felszabadítsa vállalkozása korlátlan növekedési potenciálját Budapesten.

Csatlakozzon azokhoz a neves cégekhez, amelyek már a Váci Greens-t választották üzleti központjuknak, és emelje vállalkozását új magasságokba.

Kiadó üzlethelyiség a Capital Square irodaházban

 

5 tipp: Miért válaszd a Capital Square kiadó üzlethelyiségét

 

              1. Capital Square irodaház "A" kategóriás minőségű irodaépület.

              2. Elegáns és impozáns munkakörnyezet, ami a belső kialakítás harmóniája.

              3. Vendégparkoló és vendéglift biztosítja a kényelmes munkavégzést.

              4. Az irodaház a főváros kiemelt üzleti és kereskedelmi központjában található.

              5. Nyáron zöldterületek biztosítanak a természetes környeztet.

            + 1. Modern technológiával felszerelt irodaház, innovatív és eredményorientált munkavégzést.

 

Kiadó üzlethelyiség 13. kerület Váci úton a főváros kiemelt üzleti és kereskedelmi központjában található.

A kiváló minőségű “A” kategóriás irodaépület 2009-ben került átadásra.

   - Étterem és kávézó terasszal

   - Bankfiók és ATM

   - Mélygarázsban őrzött parkolás a bérlőknek és vendégparkoló a látogatóknak

   - Kerékpártárolók

   - 18 személyfelvonó

   - 24 órás recepciós és biztonsági szolgálat

   - Kártyás beléptető rendszer

  - Házon belüli üzemeltetés

  - Szelektív hulladékgyűjtés

  - LEED minősítés

 

A Capital Square: a modern technológia és a kényelem találkozása

A Capital Square kiváló minőségű "A" kategóriás irodaépülete 2009-ben került átadásra, mely 32.600 nm-es és páratlan belső kialakítással és magas minőségű anyagfelhasználással biztosít elegáns munkakörnyezetet bérlőinek.

Az épület három recepció felől is megközelíthető, és külön vendégparkoló és vendéglift áll rendelkezésre a kényelmes bejutáshoz.

A Capital Square irodaház kerámia burkolatával és jellegzetes tetővel a város egyik ikonja. Az összesen hat irodakomplexum lépcsőházak és U alakú belső udvarok által kapcsolódik egymáshoz, amelyek nyáron a zöldterületek által friss és kellemes levegőt biztosítanak és lehetővé teszik az egyes szárnyak közti átjárást, megteremtve azt a környezetet, ami hozzájárul, ahhoz hogy a cégek alkalmazottjai a legközelebb érezzék magukat a természethez.

A multifunkcionális földszinten impozáns háromlépcsős irodaház recepció található. A Capital Square többségében nemzetközi cégeket fogad. Kiemelt bérlői között, hogy piacvezető vállalatok működnek mint például:

             - Kärcher Center Pest

             - Chemetall

             - Ferrero Magyarország

             - CEZ Magyarország Villamosenergia

             - Atoll Technologies

             - Developers Szoftvervállalat

             - Epicor Software Hungary

             - ALD Automotive

A földszinten bankfiók és étterem működik. Az irodaház modern technológiával van felszerelve, a tetőteraszról pedig a bérbeadók gyönyörű kilátást élvezhetnek.

 

A háromszintes, impozáns recepció a multifunkcionális földszinten helyezkedik el, ahol egy bankfiók és egy étterem is található. Az irodaház modern technológiákkal van felszerelve, így a bérlők hatékony munkavégzést tudnak biztosítani. A felső szintekről pedig a bérlők gyönyörködhetnek a város panorámájában a dachteraszról. 

"A egy dachterasz egy fedett terasz a tetőn, amelyet a ház felső szintjének részeként hoznak létre, hogy az épületben dolgozók számára több élvezeti lehetőséget biztosítsanak. A dachteraszokat sokféle módon lehet kialakítani, a tér funkciójától és a tervezési lehetőségektől függően. Funkciója, hogy kellemes közösségi teret biztosítson a kollégáknak a munka során."

 

A Capital Square irodaházban a bejutás könnyű és kényelmes a vendégek számára, mivel három recepcióból lehet megközelíteni az épületet. Az autóval érkező vendégek számára külön vendégparkoló áll rendelkezésre, ahol a gépjárműveiket biztonságosan tárolhatják. Az épülethez vezető főrecepcióhoz vezető vendéglift is segíti a bejutást.

Az irodaház a modern technológia által megtámogatott bejutási rendszereknek köszönhetően biztosítja a vendégek számára a maximális kényelmet és biztonságot, ami kiemelkedően fontos a nemzetközi szinten működő ügyfelek számára. Az irodaház biztosítja a legmodernebb bejutási élményt, amely megfelel a legmagasabb szakmai elvárásoknak is.

 

A zöld tetők előnyei az irodák számára

Az épülethez tartozó zöld tetők a fenntartható építészet fontos elemét képezik. A zöld tetők környezetbarát megoldást kínálnak, miközben a helységek szigetelését, hang- és hőszigetelését is javítják. A zöld tetők különleges élőhelyet biztosítanak a növényeknek, rovaroknak és madaraknak, miközben csökkentik a városokban tapasztalható árnyékhatást és melegedést.

Az irodák környezetének javítása mellett a zöld tetők a cégeknek is előnyös lehet, például a környezetvédelmi szempontból történő értékelésnél. 

 

A Capital Square új szinten tartja a levegőminőséget az innovatív levegő-ellátási rendszerével

Az irodaház friss levegő ellátás rendszere egy fontos része a helyiségek és üzlethelyiségek komfortjának és egészséges élettérnek. A rendszer lényege, hogy friss levegőt szállít be a zárt irodákba, amely lehetővé teszi a munkatársak számára a friss és tiszta levegőt, valamint a kényelmes és egészséges munkakörnyezetet.

A friss levegő ellátás rendszere általában egy külső forrásból, például a tetőről vagy az udvarból származó levegőből áll, amelyet a rendszer szűr, hűt, vagy fűt, majd szállítja be az irodákba. A rendszer magában foglalhat egy szűrőrendszert, amely eltávolítja a levegőből a szennyeződéseket, például a polleneket és a port, valamint egy klímaberendezést, amely a megfelelő hőmérsékletet és páratartalmat biztosítja.

A friss levegő ellátás rendszere előnyös lehet a munkatársak számára, mert javítja a koncentrációs képességet, csökkenti a fáradtságot, valamint növeli a kreativitást és a produktivitást. Az egészséges munkakörnyezet a munkatársak motivációját is növeli, ami a cég számára előnyös lehet. Az irodaház friss levegő ellátás rendszere tehát kulcsfontosságú eleme a kényelmes és egészséges munkakörnyezetnek, valamint a fenntartható épületüzemeltetésnek.

 

Az irodaházak sikere a hatékony üzemeltetés mögött rejlik

Az irodaházak üzemeltetése összetett feladat, amely sok kihívást rejt magában. A hatékony és gördülékeny üzemeltetés számos előnnyel jár, beleértve a folyamatosan magas szintű komfortot és biztonságot a dolgozók számára, valamint a rendszeres karbantartást és javításokat, amelyek növelik az épület élettartamát.

A teljeskörű üzemeltetés magában foglalja a légkondicionálás, fűtés, világítás, tisztítás és karbantartás folyamatos ellenőrzését és üzemeltetését.

Az irodaház üzemeltetőjének a megfelelő szakértelemmel, eszközökkel és személyzettel kell rendelkeznie ahhoz, hogy a folyamatos működést biztosítsa. Az üzemeltetési csapatnak szoros együttműködésben kell dolgoznia a lakókkal, a dolgozókkal és a szolgáltatókkal, hogy közösen kiemelkedő szolgáltatást nyújtsanak.

Az irodaházak üzemeltetése elengedhetetlen ahhoz, hogy a helységek hosszú távon gördülékenyen működjenek, kényelmesek legyenek és biztonságosak maradjanak.

 

Előnyös fenntarthatóság a Capital Square-ban: a BREEAM Excellent minősítés bizonyítja

A Capital Square BREEAM Excellent minősítése azt jelzi, hogy az épület megtervezése és felépítése alaposan figyelembe vette a fenntarthatóságot. Ennek elérése érdekében olyan stratégiai célokat vett figyelembe az épület tervezése, mint az energiatakarékosság, hatékony vízfelhasználás, CO2 kibocsátás csökkentése, beltéri környezet minőségének javítása és az erőforrások hatékony kezelése.

A minősítés igazolja, hogy az épület megfelel a legmagasabb szabványoknak mind a környezetre, mind a belső környezetre nézve. Ezen kívül a BREEAM Excellent minősítés biztosítja, hogy az épület folyamatosan javítja a teljesítményét a legfontosabb területeken.

Az ilyen fenntarthatósági szempontok figyelembevételével tervezett épületek garantálják, hogy a lakók és a munkavállalók környezetbarát környezetben élhessenek és dolgozhassanak.

Az épület fenntarthatósága a jövőbeni generációk számára is garantálja a környezettudatosság fontosságát, és jelzi, hogy az épület felelős gazdálkodást folytat az erőforrásokkal.

A Capital Square a Váci úti folyosón található, melynek köszönhetően kiváló láthatósággal bír mind a Váci út, mind a Dózsa György út felé. Az épületegyüttes belső, zöld kerttel van körülvéve, ami tovább emeli az elegáns munkakörnyezetet. A Capital Square-nek számos nemzetközi, szolgáltatásokat nyújtó cég a bérlője, ami a magas színvonalú infrastruktúráról és a szakmai környezetről tanúskodik.

 

Egy új élmény a kényelem terén

A Váci úti folyosó egy nagyon fontos irodai környék Budapesten. Az irodaházak modern és magas színvonalúak, a környéken található több bank, étterem, és kereskedelmi egység. Az irodaházak többsége magas minőségű, állandó karbantartást biztosító létesítmények, amelyek az ügyfelek kényelmét és kielégítését szolgálják. Az irodaházak tervezése kiemelkedő, és számos modern technológiai megoldást tartalmaznak, amelyek támogatják az üzleti folyamatokat.

A Capital Square Kiadó üzlethelyiség biztosítja az ügyfeleinek a lehetőséget a raktárbérlésre a város központjában. Az üzlethelyiségek biztonságos és modern körülményeket kínálnak a raktározásra, melynek köszönhetően a vállalkozások garantáltan elégedettek lesznek az itt nyújtott szolgáltatásokkal. Az üzlethelyiségekhez bérelhető raktárakat úgy alakították ki, hogy minden igényt kielégítsenek, és a legmagasabb szintű szolgáltatást nyújtsák.

Az irodaházban a bérelhető üzlethelyiség melett kiváló tárgyaló lehetőséget kínál azoknak, akik professzionális és magas színvonalú tárgyalóteremre vágynak üzleti tárgyalásaikhoz. Az üzlethelyiség előnyei közé tartozik a kiváló elhelyezkedés, a magas színvonalú felszereltség és a megbízható szolgáltatás. A tárgyalók számára tökéletes környezetet biztosít a kreatív gondolkodásra és az eredményes tárgyalásra. Az üzlethelyiség elsőosztályú szakértelemét bizonyítja az ügyfelek elégedettségi mutatója.

A Capital Square a kiadó üzlethelyiségei mellé vendégparkolási lehetőséget is kínál, amely nemcsak kényelmes, de biztonságos is. A vendégparkolás nagyszerű lehetőség a vállalatok számára, hogy javítsák az ügyfeleik élményét, és megmutassák a figyelmet és a gondoskodást a részükről.

 

Városi központ és nyugodt környezet: Capital Square üzlethelyiségei

Az irodaházak helyzete kiváló, jól megközelíthető a város központjából, valamint a környéken jelentős a közlekedés, több busz és villamos közlekedik az irodaházak között. Mindezeknek köszönhetően a Váci úti folyosó az egyik legkedveltebb irodai környék Budapesten, amelyet a magas színvonalú irodaházak és a jó közlekedés jellemez.


Apró figyelmességek révén, mint például a páratlan belső kialakítás, a bérlő cégek nagy presztízsű és stílusos környezetben dolgozhatnak, ami egy XXI. századi cég számára a hatékonyság elengedhetetlen feltétele.

A Capital Square irodaház kiváló helyen található, könnyen megközelíthető a közlekedési eszközök segítségével.

          - Dózsa György út metrómegálló: 1 perc séta

          - Árpád híd: 5 perc tömegközlekedéssel

          - Nyugati Pályaudvar: 8 perc

          - Duna Plaza: 4 perc autóval

          - WestEnd City Center: 4 perc autóval

          - Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: 30 perc autóval

 

A Dózsa György út metrómegálló csak 1 perc sétára található a Capital Square-től, ami lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést a városban. Az Árpád híd is 5 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel, így a Capital Square kiválóan csatlakozik a város központjához. A Nyugati Pályaudvar 8 perc távolságra van, ami kényelmes lehetőséget biztosít az ország más részeiből érkezőknek.

Az autóval 4 perc alatt elérhető Duna Plaza és a WestEnd City Center számtalan szórakozási és vásárlási lehetőséget kínál, míg a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt könnyen elérhető autóval, ami kényelmet biztosít az ország külső területeiről érkezőknek. Az összes fent említett közlekedési lehetőségnek köszönhetően a Capital Square egy kiválóan megközelíthető, modern irodakomplexum, amely ideális helyszín lehet irodai tevékenységek számára.


 

Találja meg a legjobb üzlethelyiségét és segítünk a cége fejlődésében

"Szakértelem és elhivatottság: Az együttműködés a garancia a sikerre és az elégedettségre."

Szakértelmünk, megbízhatóságunk és agilitásunk segítségével mi, az ingatlan bérbeadás területén dolgozó értékesítők, minden ügyfelünknek a legjobb megoldást kínáljuk. Az elhivatottságunk és a célunk, hogy minden ügyfelünk elégedett legyen az ingatlanjaikkal kapcsolatos ügyintézéssel, motivál bennünket a legjobban teljesíteni. Ha keres ingatlan bérbeadásban jártas, megbízható és elhivatott értékesítőt, akkor javasoljuk, hogy forduljon hozzánk bizalommal. Segítünk megtalálni a legjobb megoldást üzlethelyiség bérbeadására.

 

Forduljon hozzánk bizalommal és vegye fel velünk a kapcsolatot: A leghatékonyabb ingatlanbérbeadási megoldásokért.

 

Szeretne Ön is a Capital Square bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

     1. Az adatlapon jobb oldalon található ürlapon tölse ki a szükséges adatokat

     2. Küldje el nekünk az üzenetét a bérlési igényeivel

     3. Kollégáink 1 napon belül összegyüjti a szükséges információkat

     4. Emailben vagy telefonon felvesszük Önnel a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködét

     5. A bérelemény teljes menetén képiselni fogjuk az igényeit és folyamatosan biztosítjuk a kapcsolatot cége és az üzemletető között

     6. A mi feleadtunk, hogy végig kisérjük a teljes bérlési folyamatot és támogassuk a sikeres üzletkötést.

 

Mi végig Ön mellet leszünk. Számíthat ránk az üzletkötés minden szakaszában!

 

#CapitalSquare #KiadóÜzlethelyiség #A-Kategória #Munkakörnyezet #Vendégparkoló #Főváros #Zöldterületek #ModernTechnológia #13kerület #VáciÚt #Étterem #Kávézó #Bankfiók #ATM #Mélygarázs #LEED #KärcherCenterPest #Chemetall #FerreroMagyarország #CEZMagyarország #AtollTechnologies #Developers #EpicorSoftware #ALDAutomotive #Dachterasz 

Kiadó üzlethelyiség a Váci úton az Átrium Parkban 

Kiadó üzlethelyiség 13. kerület Váci úton. Az A+ kategóriás épület korszerű építészeti megoldásaival és magas műszaki felszereltségével tűnik ki az átlag épületekből. Nagy belső kertjében a víz, az üveg, a fények és a zöldfelület teremt nyugodt, kellemes környezetet.

Az Átrium Park hatalmas feszített üvegfelületei leárnyékolják a forgalmas Váci út zaját, de lehetővé teszik a kitekintést a belső kertből. A létesítményhez önkiszolgáló étterem és bemutatótermek tartoznak.

Az öt főépületben, amelyben kiadó üzlethelyiségek és üzletek találhatóak, összesen 38 320 m² épület terület, valamint kiszolgáló helyiségek találhatók. A látogatókat nyolc, különböző belsőépítészetű fogadótér várja.

Az épület funkció mellett földszinti, üzleti tevékenységre alkalmas területek, konferenciaterem és fitness terem is helyet .

A fejlesztési koncepció alapja, hogy az Átrium Park nem csupán a szó szoros értelmében vett munkavégzésre biztosít helyszínt, hanem a kiegészítő funkciókkal (étterem, kávézó, üzletek, konferenciaterem, raktárak, fitness terem, kertek, sétányok, szökőkutak) egyfajta élvezhető életteret és egyedi atmoszférát is biztosít bérlőinek.

myhive Átrium Park, amelyben a kaidó üzletek találhatóak, a Váci úti irodanegyed középső részén fekszik, aminek köszönhetően autóval és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt könnyedén megközelíthető.

Az M3-as metróvonal Árpád hídi és Dózsa György úti állomása is csupán öt percnyi sétára található.

Mindkét állomás jelentős csomópont, ahonnan számos buszjárat indul. A 75-ös és 79-es trolijáratok megállója az épülettől öt percnyire van. Az 1-es villamos megállója is csupán öt perces sétával elérhető.

Kiadó üzlethelyiség Róbert Károly körút: RK 60 Office

Az kiadó üzlethelyiség 13. kerület RK 60 Office modern "A" kategóriás épületében kínál pest egyik legfrekventáltabb részén, a Göncz Árpád városközpont közelében a Róbert Károly körúton. A földszinten és hét emeleten összesen 14500 m² bérbe adható helyiség áll rendelkezésre.

Az épület, emlyeben a kiadó üzlethelyiségek találhatók előre láthatólag 2024-ban kerül átadásra, modern, korszerű, változatos irodáink közt talál kis alapterületű, napfényes irodát épp úgy, mint egybefüggő nagy iroda területet.

Az épület teljes egészében légkondicionált, saját teakonyha, önálló lépcsőházakkal és liftekkel rendelkezik. Az irodaházban számos szolgáltatás könnyíti meg az iroda bérlők mindennapjait, többek között: a kitűnő elhelyezkedés, 24 órás portaszolgálat, épület-felügyeleti rendszer, kártyás beléptetőrendszer, étterem, led világítás, vendégparkoló, teraszok 4 csöves Fan-Coil és friss levegőellátás. A gondos tervezői munka által az épület különleges homlokzata meghatározó.

A bérelhető üzlethelyiségektől Buda belvárosa, az M3-as bevezető és a Westend Bevásárlóközpont is könnyen és gyorsan megközelíthető. A kiépült környezetnek köszönhetően a környéken több üzlet is kényelmes bevásárlási lehetőséget biztosít az iroda bérlők számára. Az irodaház gépkocsival, valamint gyalogosan és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.

A Göncz Árpád városközpont közelségének köszönhetően érkezhetünk a 3-es Metróval, továbbá a 1, 1M, 17,19, 41-es villamosokkal és a 34, 106-os buszokkal.

Kiadó üzlethelyiségek a Budapest One Irodaház

Kiadó Üzlethelyiség 11. kerület Etele Pláza mellett Budapest One épület földszintjén. Az 11. kerületi Etele Pláza mellett elhelyezkedő Budapest One épület földszintjén elérhető kiadó üzlethelyiség egy modern, egyedi szerkezeti megoldásokkal és különleges homlokzati kialakítással rendelkező épület része.

Az épületben elérhető és bérelhető helyiség lehetőséget biztosít a cégek számára, hogy kialakíthassák munkaállomásaikat a központi elhelyezkedésű, modern épületben. Az épületben összesen 70.000 m² üzlethelyiség és kereskedelmi terület áll rendelkezésre, amelyeket a munkaállomások egyterű és cellázott irodákban egyaránt ki lehet alakítani. A cégeknek lehetőségük van olyan irodák bérbeadására, amelyek egyterű vagy cellázott elrendezést kínálnak, így lehetővé téve a vállalatok számára a munkatársaik közötti hatékony együttműködést és a magánterületek megtartását is.

Az épületben rendelkezésre álló 70.000 m² bérbe helyiség kiváló választás a cégek számára, akik magas színvonalú, modern, központi elhelyezkedésű irodát keresnek a munkatársaik számára.

A Budapest One épülete a legmodernebb szerkezeti és létesítményi megoldásokat kínálja, beleértve a korszerű berendezéseket, a hatékony hőszigetelést és az energiahatékonyságra összpontosító megoldásokat. Az épület a magas minőségű, központi helyzetű kiadó üzlethelyiség kereső vállalatok számára ideális választás, valamint a modern szerkezeti elemekre és kiváló létesítményekre fókuszáló cégeknek is ajánlható.

A Budapest One épület kiemelkedő szolgáltatási környezetet biztosít a kiadó üzletek számára, amely a kelenföldi városrész folyamatban lévő fejlesztéseinek köszönhetően egyre népszerűbb. Az épület Magyarországon az elsők között szerezte meg a nemzetközi WELL Building Platina előminősítést, amely azt jelzi, hogy a Budapest One épületben a legmagasabb szintű egészséges épületi szolgáltatásokat biztosítják.

Az előminősítés kiemelkedő figyelmet fordít a légminőségre, a fényminőségre, a vízminőségre, a környezetre és az épület működésére is, amely a kiadó üzletek számára kiemelkedő előnyökkel jár. Az épület a legmagasabb szintű szolgáltatásai révén a vállalatok számára kiváló lehetőség, hogy magas színvonalú, környezettudatos munkakörnyezetet biztosítsanak a munkatársaik számára.


A Budapest One épület elhelyezkedése ideális a környéken élők és dolgozók számára, mivel csupán 3 percnyi gyalogtávolságra található az 53 000 m2-es Etele Plaza bevásárlóközpont. Az üzlethelyiségek bérlőinek a kiadó épület alatti mélygarázsban van lehetőségük 1400 gépjármű elhelyezésére. Az épület formájának kialakítása során figyelembe vették a legkedvezőbb beépítési lehetőségeket, ezáltal a napsütés iránya, a napenergia-potenciál és a légáramlás optimális elrendezést eredményezett. Ennek köszönhetően a komplexum még a felhős napokon sem szükséges világítást bekapcsolni.


Az Etele tér kivételes közlekedési infrastruktúrájának köszönhetően az épület könnyen megközelíthető több mint 250 000 ember számára a dél-budai agglomerációból, valamint Érdről, Székesfehérvárról vagy Tatabányáról. Az egyedülálló közlekedési megoldásoknak köszönhetően a belvároshoz való közelség mellett, az épület maximum 40 perc alatt elérhető a fent említett városokból is. Az optimális közlekedési hálózat lehetővé teszi, hogy a tér mintegy 250 000 ember számára elérhető legyen a lehető legrövidebb idő alatt.


A Budapesti Etele Plaza bevásárlóközpont környezetében népszerű a közlekedési infrastruktúra. Naponta több tízezren használják a kelenföldi végállomást a 4-es metrón, a vasútállomást, a buszpályaudvart és az Őremzeő P+R parkolót, melyek a környéken lakók és dolgozók számára könnyen megközelíthetőek.

A dél-budai agglomerációból, valamint a környéken fekvő nagyvárosokból, mint Érd, Székesfehérvár vagy Tatabánya, a közlekedési infrastruktúra kiváló minősége révén, a célállomás, az Etele tér, a több mint 250 ezer ember számára, 40 perc alatt elérhető. Az átfogó közlekedési hálózat, mely magában foglalja a 4-es metró kelenföldi végállomását, a vasútállomást, a buszpályaudvart és az Őremzeő P+R parkolót, lehetővé teszi a könnyű, gyors és kényelmes megközelítést. Az elérhetőség és a magas szintű infrastruktúra a kiadó üzletek közelsége miatt napi szinten több tízezren igénybe veszik.

Kiadó üzlethelyiség: Infopark I.

Az Infopark I kiadó üzlethelyiség a 11 kerületben, Budán, az Eötvös Loránd Tudományegyetem és a Szerémi út közelében az Infopark "I" épület földszintjén található. Az épületben bérbeadó irodák és üzlethelyiségek egyaránt megtalálhatóak. Az Infopark "I" jelű épület, más néven Központi Szolgáltató-épülete 2002-ben került átadásra.

Az épület földszinti üzlethelyiségeiben került elhelyezésre az irodapark szolgáltatóinak többsége.

A földszinten és hat emeleten összesen 8187 m² bérbe adható helyiség és kereskedelmi terület áll rendelkezésre, amelyen a munkaállomások egyterű és cellázott irodákban egyaránt kialakíthatók.

Az üzlethelyiség parkosított környezetben található, első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal várja iroda bérlőit. Az üzletek és helyiségek környezetében számos szolgáltatás elérhető, mint például a kiemelkedő műszaki specifikáció, álpadló, friss levegő befújás, kiváló parkolási lehetőség, rugalmas bővülési lehetőség, 24 órás recepció és biztonsági szolgálat, négy darab lift, posta, étterem és kávézó is.

Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a softwarefejlesztés képviselőinek progresszív központja, ahol többek között a multinacionális cégek mellett fiatal és feltörekvő cégek is székhelyre találhatnak.

bérelhető üzletek a 11 kerületben a Rákóczi híd (Lágymányos) budai hídfőjénél helyezkedik el az egyetemi épületek szomszédságában, a Nemzeti Színházzal és a Művészetek Palotájával szemben. Az Infopark határoló utcái a Hevesy György utca, a Magyar Tudósok körútja, Magyar Nobel-díjasok útja és a Neumann János utca.

Az üzlethelyiség közelében számos étterem, sportolási lehetőség és egészségügyi szolgáltató található, könnyen elérhető az Allee Bevásárlóközpont .

Kiadó üzlethelyiség a Haller Gardens Irodaházban

Kiadó üzlethelyiség a 9. kerületben Soroksári úton. Az Az épületkomplexum, 32.500 m² első osztályú, bérelhető helyiséget kínál a dinamikusan fejlődő Soroksári úton. Közvetlen környezetében jelentős ingatlanfejlesztések keretében színvonalas irodaházak, lakóházak épültek.

 

"Zöld és modern: Az ECO Building minősítésű Haller Gardens irodaház kínálata"

 

- Az irodaház 7 emeletes

- Összesen 17.000 m² irodaterület áll rendelkezésre

- Az irodák mérete 15 és 2.000 m² között változik

- Az irodaházban található 2.000 m² közösségi terület, beleértve egy 600 m²-es rendezvénytermet, valamint egy kávézót és éttermet

- Az irodaház 290 férőhelyes parkolóval rendelkezik

- Az épület ECO Building minősítéssel rendelkezik

- Az irodaház kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a Corvin-negyed közelében, a 9. kerületben

- A környék tökéletesen megközelíthető tömegközlekedéssel, köztük az M3-as metróval és a 4-es és 6-os villamossal.

 

A Haller Gardens egy modern lakó- és irodakomplexum a Ferencvárosban, amely magas színvonalú irodahelyiségeket és szolgáltatásokat kínál. Az irodaház a fenntartható építészet jegyében készült, amelynek eredményeképpen a Haller Gardens az első olyan irodaház Magyarországon, amely az ECO Building minősítést kapta.

 

Az ECO Building minősítés egy olyan elismerés, amelyet azok a környezetbarát épületek kaphatnak meg, amelyek megfelelnek az előírt szabványoknak és követelményeknek a fenntartható fejlődés és az energiatakarékosság terén. A Haller Gardens irodaház az ECO Building minősítést azért kapta meg, mert az épület energetikailag hatékony megoldásokkal és technológiákkal van felszerelve, és környezetbarát megoldásokat alkalmaz.

Az irodaház számos olyan innovatív megoldást alkalmaz, amelyek segítenek az energiafogyasztás csökkentésében és a környezetvédelemben. Ilyen például a napkollektorok használata a melegvíz előállítására, valamint a vízgyűjtő rendszer, amely az esővíz gyűjtésére és felhasználására szolgál. Az épületben találhatóak továbbá korszerű fűtési és hűtési rendszerek, amelyeknek köszönhetően a fűtési költségek és az energiafogyasztás csökkenthető.

Az ECO Building minősítés a Haller Gardens számára nem csak egy elismerés, hanem a fenntartható építészet és az energiahatékony megoldások iránti elkötelezettségének is bizonyítéka. Az irodaház az ECO Building minősítést megkapva kifejezi az építési ipar fejlődését a fenntartható és környezetbarát építészet irányában, és példát mutat a további fejlesztések és építkezések számára, hogy hogyan lehet az épületeket a környezetvédelem szempontjából hatékonyabbá és fenntarthatóbbá tenni.

 

"A Haller Gardens irodaház - a fenntarthatóság és a kényelem tökéletes egyensúlya Budapesten"

Az irodaház a városi központ és az M5-ös autópálya közelében található, így ideális választás azok számára, akik a magas színvonalú irodai környezetet keresik Budapesten. Az irodaház modern technológiával és kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és számos szolgáltatást nyújt a bérlőknek, többek között kávézókat, éttermeket, edzőtermet és napfényes teraszt.

Az irodaház 14 000 négyzetméteren terül el, és korszerű, rugalmasan alakítható területeket kínál a bérlőknek. Az épületben található irodák száma 160, és az irodák mérete 23 és 430 négyzetméter között változik, így kis- és közepes vállalkozásoknak egyaránt ideális választás.

Az irodaház a környezetvédelemre is nagy hangsúlyt fektet, amelynek köszönhetően a Haller Gardens az egyik legkörnyezetbarátabb irodaház Budapesten. Az épület energiatakarékos megoldásokat alkalmaz, mint például a napkollektorokat és a vízgyűjtő rendszert.

Az irodaház elhelyezkedése és a környezet nyújtotta lehetőségek, mint a Nemzeti Színház, a Balna, a Boráros tér és a Duna, ideálisak azok számára, akik egy kreatív és inspiráló munkakörnyezetet keresnek. Az irodaház a legmagasabb minőséget nyújtja a bérlőknek, és kényelmi lehetőségek széles választékát kínálja, hogy segítse a bérlők hatékonyságát és komfortérzetét.

 

A modern építészeti stílus és az első osztályú építési anyagok a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal egyesülnek a legújabb irodaházban. Az ingatlan egy háromszintes mélygarázzsal rendelkezik, amelyben 603 parkolóhely található. A földszinten kiadó üzlethelyiségek állnak rendelkezésre, ideértve az éttermet és a kávézót terasszal, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre és az üzleti megbeszélésekre.

A három különleges tervezésű belső kert egyedülálló és nyugodt munkakörnyezetet biztosít a bérlőknek. Az ingatlan ideális helyen található, kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is, a környék pedig számos kényelmi lehetőséget kínál.

 

"Művészeti örökségünk otthona - a Nemzeti Színház és a Művészetek Palotája a Haller Gardens közelében"

A Nemzeti Színház és a Művészetek Palotája Budapest két legfontosabb és leglátogatottabb kulturális intézménye. Mindkét helyszín kiválóan tükrözi a magyar kultúrát és művészeti hagyományokat, és fontos szerepet játszik a város kulturális életében.

Az impozáns épület a Bajor Gizi Színészmúzeummal és a Nemzeti Színházi Intézettel is rendelkezik. Az épület klasszikus stílusban épült, és a belső terek díszítése is lenyűgöző. A Nemzeti Színház műsorai között találhatók klasszikus színdarabok, operák, balett előadások, valamint kortárs alkotások is.

A Művészetek Palotája a modern művészetek egyik központja, és kiváló helyszíne a koncerteknek, előadásoknak és kiállításoknak. Az épület több teremmel rendelkezik, beleértve a Béla Bartók Nemzeti Hangversenytermet is, amely akusztikájának köszönhetően a világ egyik legjobb hangversenytermei közé tartozik. A Művészetek Palotája számos eseménynek ad otthont, beleértve a Budapesti Tavaszi Fesztivált és a Müpa Budapest Fesztivált is.

Mindkét helyszín fontos szerepet játszik a magyar kulturális életben, és számos érdekes programot kínál a látogatók számára. A Nemzeti Színház és a Művészetek Palotája könnyen megközelíthető a Haller Gardens irodaházból, és kiváló lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és a kultúra élvezetére.

A Haller Gardens irodaház három különböző belső kerttel rendelkezik, amelyek egyszerre nyújtanak nyugalmat és inspirációt a dolgozók számára. A modern és elegáns épület kiváló minőségű építési anyagokból készült, és a legmodernebb technológiákat használja a fenntartható működés érdekében. Az irodaházban található kiadó üzlethelyiségek, éttermek és kávézók terasszal rendelkeznek, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak a bérlőknek a pihenésre és az üzleti megbeszélések lebonyolítására.

 

"Inspiráció a Duna partján: Haller Gardens irodaház a kulturális központok közelében"

Az Irodaépület Budapest belvárosában, a Duna partján helyezkedik el. Az itt álló irodaházak tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan és egyszerűen megközelíthetőek a város bármely pontjáról. Az épületek a délpesti Duna-part legjelentősebb közútja, a Soroksári út mentén, Pest fő közlekedési útvonalai, a rakpart, a Nagykörút és a Hungária körgyűrű által határolt területen találhatóak.

A Haller Gardens irodaház a Duna-parttól egyetlen tömbnyire helyezkedik el, kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető az M3-as metróval és a 4-es és 6-os villamossal. Az irodaház nem messze található a Nemzeti Színháztól és a Művészetek Palotájától, amely a város egyik legnagyobb és legfontosabb kulturális központja. A terület folyamatosan bővül, és egyre több kulturális látványosságot kínál a látogatóknak. Az irodaház mellett számos étterem, kávézó és szórakozóhely található, amelyek hozzájárulnak a bérlők kényelméhez és hatékonyságához.

Millennium Towerstől autóval 5 perc alatt elérhető az M5-ös autópálya, az M0-ás körgyűrű, ez utóbbin, valamint a Petőfi és Rákóczi hidakon keresztül pedig 10 perc alatt juthatunk el innen az M1-M7-es autópályákra. A Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér 15 percnyi távolságra van.

 

Találja meg a legjobb üzlethelyiségét és segítünk a cége fejlődésében

"Szakértelem és elhivatottság: Az együttműködés a garancia a sikerre és az elégedettségre."

Szakértelmünk, megbízhatóságunk és agilitásunk segítségével mi, az ingatlan bérbeadás területén dolgozó értékesítők, minden ügyfelünknek a legjobb megoldást kínáljuk. Az elhivatottságunk és a célunk, hogy minden ügyfelünk elégedett legyen az ingatlanjaikkal kapcsolatos ügyintézéssel, motivál bennünket a legjobban teljesíteni. Ha keres ingatlan bérbeadásban jártas, megbízható és elhivatott értékesítőt, akkor javasoljuk, hogy forduljon hozzánk bizalommal. Segítünk megtalálni a legjobb megoldást üzlethelyiség bérbeadására.

 

Forduljon hozzánk bizalommal és vegye fel velünk a kapcsolatot: A leghatékonyabb ingatlanbérbeadási megoldásokért.

 

Szeretne Ön is a Haller Gardens bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

     1. Az adatlapon jobb oldalon található ürlapon tölse ki a szükséges adatokat

     2. Küldje el nekünk az üzenetét a bérlési igényeivel

     3. Kollégáink 1 napon belül összegyüjti a szükséges információkat

     4. Emailben vagy telefonon felvesszük Önnel a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködét

     5. A bérelemény teljes menetén képiselni fogjuk az igényeit és folyamatosan biztosítjuk a kapcsolatot cége és az üzemletető között

     6. A mi feleadtunk, hogy végig kisérjük a teljes bérlési folyamatot és támogassuk a sikeres üzletkötést.

 

Mi végig Ön mellet leszünk. Számíthat ránk az üzletkötés minden szakaszában!

 

Kiadó üzlethelyiség a Corvin Sétányon a 

Corvin Innovation Campus I. Irodaépületében

 

A Corvin Sétányon található egy modern, formabontó kialakítású irodaház, amelynek neve Corvin Innovation Campus. Az épület a Corvin Sétány sikertörténetének következő fejezetét jelenti, mivel gyakorlatilag meghosszabbítja a népszerű sétálóutcát. A kilencszintes komplexum az első ütemben 15 800 négyzetméter, a második ütemben pedig 13 800 négyzetméteren biztosít kiadó üzlethelyiségeket és irodaterületeket.

Ha egy vállalkozás kiadó üzlethelyiséget keres a Corvin Sétányon, akkor az irodaház ideális választás lehet. Az épület nagyszerű helyen található, könnyen megközelíthető, és a környék jól ismert a fiatalok körében. A Corvin Innovation Campus modern és esztétikus, ami ideális a fiatalos vállalkozások számára, akik szeretnék, hogy az irodájuk tükrözze a cég imázsát.

Az irodaház a környék legmodernebb létesítménye, amely számos szolgáltatást nyújt a bérlőknek, mint például biztonsági szolgálat, 24/7 portaszolgálat és különböző konferenciatermek. Az irodák és üzlethelyiségek kiadása rugalmas és személyre szabott lehet, így a bérlők könnyen megtalálhatják az igényeiknek megfelelő teret.

Ha egy vállalkozás kiadó üzlethelyiséget keres egy modern, fiatalos és esztétikus irodaházban a Corvin Sétányon, akkor a Corvin Innovation Campus egy kiváló választás lehet. Az irodaház tökéletes helyen található, jól felszerelt, és a bérlők igényeire szabott, rugalmas bérleti lehetőségekkel áll rendelkezésre.

 

A Corvin Innovation Campus építésekor az egyik fő cél az volt, hogy megteremtsék a modern, fenntartható irodaházak új szintjét, amely képes megfelelni a jövő üzleti igényeinek. Az épület szinte teljesen érintésmentes, és rengeteg megújuló energiaforrást használ, mint például napenergiát és geotermikus energiát. Ezzel az innovatív megközelítéssel az irodaház a környezetbarát építészet egyik példaképévé vált.

Az épület homlokzata egyedi és modern, mivel horizontális párkányrendszere sokszínűen tagolja a homlokzatokat, és mozgalmas lamellarendszere játékosságot is kölcsönöz az épületnek. Az irodaház tervezésekor nagy hangsúlyt fektettek a napfény optimális kihasználására és az energiatakarékos működésre, ami az épület különleges megjelenésének is köszönhető.

Az irodaházat egy szépen parkosított közterület veszi körül, amely ideális helyszín az üzleti találkozókhoz, baráti összejövetelekhez, vagy akár pihenéshez is. Az irodaházban bérelhető irodák mellett egyéb közösségi területek is rendelkezésre állnak, mint például a kávézó, étterem és edzőterem. Az épületben található konferenciatermek és egyéb közösségi terek ideálisak lehetnek a rendezvények, prezentációk és előadások számára.

A Corvin Innovation Campus a modern és fenntartható irodaházak egyik legjobb példája, amely egyedülálló megjelenése és modern technológiája révén hívja fel magára a figyelmet. Az épület átalakítja a Szigony utca és környékének arculatát, és ideális választás lehet azok számára, akik a fiatalos, innovatív környezetben szeretnének dolgozni.

 

Az irodaház belső kialakítása is rendkívül figyelmesen megtervezett, és az egészségre gyakorolt hatásokra is nagy hangsúlyt fektettek. Az épület az 'A' kategóriába tartozik, és megfelel a BREEAM Excellent fenntarthatósági elvárásoknak és a WELL Platina minősítésnek, amely elismeri az olyan szempontokat, mint a dolgozók egészségi állapota és közérzete.

Az irodaházban a dolgozók kényelmét szem előtt tartva kialakították az irodák, közösségi területek és a közlekedőutakat is. A tervezők figyelembe vették a természetes fényt, az akusztikát, a levegő minőségét, a hőmérsékletet és az ergonómiát, hogy a dolgozók hatékonyabbak és produktívabbak legyenek.

Az épület gépészeti rendszere magas szinten teljesít, és magasabb követelményeknek felel meg, mint amelyeket a magyar jogszabályok előírnak. Az egyedi szűrők és UV-s csírátlanítók segítségével az irodaház biztosítani fogja Budapest egyik legtisztább levegőjét, amely elősegíti a dolgozók egészségét és jólétét.

Összességében a Corvin Innovation Campus nem csak modern és innovatív, de az egészségre és környezetre gyakorolt hatásait is szem előtt tartja. Az épület kiváló minőségi színvonalának köszönhetően ideális választás lehet azok számára, akik egy korszerű és fenntartható irodában szeretnének dolgozni.

 

A Corvin Innovation Campus a Stay Safe program keretében szinte teljesen érintésmentessé vált, így az irodaház közös területei biztonságosabbá váltak a dolgozók számára. Az épület a kerékpározókat is szem előtt tartja, és emelt számú biciklitárolóval, külön zuhanyzókkal és szekrényekkel rendelkezik.

Az irodaház kiváló elhelyezkedése miatt a dolgozók számos lehetőséggel rendelkeznek a szabadidejük eltöltésére is. Az épület közelében található a Corvin Pláza, amely közel 100 üzlettel kínál számos szolgáltatást. A plázában éttermek, kávézók, fitnesz/wellness központ, mozi, színház és koncerthelyszínek találhatóak. Emellett a pláza szépségszalonokat, gyorsmosodát, postahivatalt, bankfiókokat és pénzautomatákat is kínál.

A fitnesz/wellness központ 3 000 m2 alapterületű, és számos sportolási lehetőséget kínál, mint például úszás, konditerem, aerobik és szauna. A Corvin Pláza éttermeiben és kávézóiban számos gasztronómiai élményben lehet része azoknak, akik szeretnének ebédelni vagy kávézni egy rövid szünet közben.

Az irodaház kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető az Üllői út - Nagykörút kereszteződése, ami egy jelentős gépkocsi- és tömegközlekedési csomópont. A Corvin Innovation Campus kitűnően csatlakozik a közlekedési hálózathoz, így a dolgozók könnyen eljuthatnak az irodába a város különböző részeiből.

Az irodaház sétatávolságra található a M3 metró Corvin-negyed és Klinikák állomásaitól, valamint a 4-es és 6-os villamosjáratoktól, amelyek közvetlenül elérhetőek az épülettől. Emellett az irodaház közelében található a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérre vezető főút is, ami kiváló lehetőséget kínál az utazóknak.

Az irodaház szomszédságában található a Corvin Promenade, ahol számos étterem, kávézó és üzlet található. A környéken számos szórakozási lehetőség is adódik, így a dolgozók a munka után könnyen találnak majd valami érdekeset a környéken.

A Corvin Innovation Campus kiváló elhelyezkedése miatt ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének egy modern irodában dolgozni, és könnyen elérhetővé szeretnék tenni a város különböző pontjairól. Az irodaház könnyen megközelíthető a tömegközlekedési eszközökkel és az autóval egyaránt, és számos szolgáltatás található a környéken, ami még vonzóbbá teszi az irodaházat.

Kiadó üzlethelyiség a Corvin Technology Park I.-ben

Kiadó üzlethelyiség 8. kerület Bókay János utcában. Az épület a Corvin-negyed keleti tömbjében, a Nokia Skypark közvetlen szomszédságában helyezkedik el.

Az ‘A’ kategóriás irodaház koncepciójának tervezésénél ügyeletek arra, hogy a létesítmény elektromos kapacitásának növelésével és kettős betáp alkalmazásával biztosítsuk a technológiai cégek számára létfontosságú szünetmentes áramellátást.

A földszinti, ahol a kiadó üzlethelyiségek találhatóak, ott a nyitott terek közvetlenül kapcsolódnak a sétány gyalogosforgalmához, így az irodaház tökéletesen illeszkedik a városszerkezetbe.

A tervekben ugyancsak hangsúlyos szerephez jut az épített zöld környezet, a nagy méretű tetőterasz, valamint az épület földszintjén kialakítandó belső kert. A Corvin Technology Park minőségét is a BREEAM tanúsítvány szavatolja.

Kiadó üzlethelyiség az Andrássy úton a Párisi Nagyáruházban

kiadó üzlethelyiség Andrássy úton található hétemeletes egykori Divatcsarnokot a 2007-2009 között zajló felújítás során alakították át és nyerte vissza régi pompáját. Ennek részeként az első emeleti Lotz-termet is gyönyörűen felújították, melynek falait Lotz Károly és Feszty Árpád által festett színpompás allegóriák díszítik.

Az épület földszintje és első emeletén találhatóak a kiadó üzlethelyiségek, míg a felsőbb szinteken irodáknak biztosítanak területet.

Az Andrássy úti lokáció népszerűsége töretlen a kiskereskedelmi bérlők körében. Az Opera közelsége, a luxus divatmárkák, a W Hotel megnyitása és a környék folyamatos fejlesztése révén folyamatosan látogatott környék a turisták által is.

Kiadó üzlethelyiség a Váci utca közelében a Millennium Centerben

kiadó üzlethelyiség a belváros szívében, az 5. kerületben elhelyezkedő Millennium Center 1997-ben nyitotta meg kapuit a Piarista úton. Az irodákat, bevásárlóközpontot és apartmanházat is magában foglaló Millennium Center a Régi posta, a Váci, a Pesti Barnabás és a Galamb utcák által körbehatárolt területen található.

A Centert, amelyben a kiadó üzlethyliségek és üzletek találhatóak, az 1870-es években épített híres vasáru kereskedés, a Vasudvar helyén került kialakításra, Finta József tervei alapján, aki a Pesti Barnabás utcai homlokzat mellett megtartotta a Vasudvar harmonikus térarányát és acél öntöttvas szerkezetét is. A kiadó üzleteknek helyet adó épület értékmentés és helyreállítási munkálatok mellett, korszerű és részletmegoldásaiban is modern kiegészítések társultak.

Az üzletház, amelyben több különböző méretű üzlethelyiség kiadó, 3 szintes és 3 bejárattal rendelkezik (Régi posta u., Váci u. és Pesti Barnabás u.), alatta kétszintes mélygarázs található, amely a Pesti Barnabás utca felől közelíthető meg. A Center részét képező épület 8 szintes, rugalmasan alakítható üzlethelyiségekkel rendelkezik.

 

Kiadó üzlethelyiség a Szabadság téren az
Exchange Palaceban (Tőzsde Palota)

Kiadó üzlethelyiség az Exchange Palace-ban. A pompás eklektikus-szecessziós műemlék épület 1905-ben, a híres magyar építész, Alpár Ignác tervei alapján készült, eredetileg a budapesti Áru- és Értéktőzsde számára. Az elmúlt ötven esztendő alatt a Tőzsdepalota a Magyar Televíziónak adott otthont, viszont mára már mindenki számára elérhető kiadó üzleteket is kínál.

A közel 50,000 m2 alapterületű Tőzsde Palota, amelyben a kiadó üzletek találhatóak, Budapest szívében, a főváros üzleti és pénzügyi negyedében helyezkedik el, és prémium kategóriás helyiségek- illetve üzlethelyiségeket kínál majd a rekonstrukciót és a felújítást követően.

Az Exchange Palace, ismertebb nevén a Tőzsde Palota, a Budapest belvárosának egyik leghíresebb műemléki épülete, amely a múlt és a jelen csodálatos kombinációja. Az épületben található A+ kategóriás irodák és prémium kiskereskedelmi területek, melyek bérbe adására már lehetőség nyílik.

Az impozáns palota épületegyüttese eredetileg a Tőzsdeház székhelye volt. A műemlék jellegű épület a 19. század végén épült, majd 2001-ben felújították és modernizálták, hogy újra megszépüljön, és mai elvárásoknak megfelelően tudjon üzemelni. Az épület belső terei is rendkívül elegánsak, az átrium egyenesen lélegzetelállító.

 

"Budapest egyik legimpozánsabb épülete most még modernebb irodákat és üzlethelyiségeket kínál"

 

A Tőzsde Palota, Budapest egyik legimpozánsabb épülete, több mint 100 éves történelmével és egyedülálló stílusával vonzza a látogatókat. Az eklektikus-szecessziós stílusú műemléki épület a Szabadság tér északi oldalán található, közel a Parlamenthez és a Nemzeti Bankhoz. Az épület eredeti funkciója az Országos Értéktár volt, ahol a fontos iratokat, értékeket őrizték.

A Tőzsde Palota azonban nem csak történelmi jelentőségével, hanem gyönyörű külsejével is lenyűgöző. A homlokzatot a híres magyar szobrász, Zala György alkotta meg, aki a szecesszió egyik legnagyobb magyar képviselője. Az épület főbejárata egy kis térről nyílik, amelyet impozáns oszlopcsarnok vesz körül. Az irodákból kiváló kilátás nyílik a Szabadság térre, valamint a Parlamentre.

A Tőzsde Palota azonban nem csak szépsége miatt ismert, hanem a modern irodai környezet miatt is. Az épület teljes körű felújítása során azonban sikerült megőrizni a műemléki jellegét, miközben a modern irodai környezet minden igényét kielégíti.

Az A+ kategóriás irodahelyiségek letisztult, modern designnal rendelkeznek, és az épület magas belmagasságának köszönhetően a helyiségek tágasak és világosak. A kiadó üzlethelyiségek tökéletesek kiskereskedők, üzletemberek és szolgáltatók számára, akik prémium helyet keresnek üzletük számára.

 

"Az A+ minősítési szabványok: kiváló infrastruktúra, modern technológia és ergonomikus kialakítás"

Ezt a szöveget bővítsd ki konkrét adatokkal, számokkal, példákkal: Az A+ kategória minősítés az irodapiac legmagasabb minőségi besorolása. Az A+ kategóriás irodák magas színvonalú környezetet biztosítanak a bérlőknek, amelyek kiváló infrastruktúrával, modern technológiával és kényelmes környezettel rendelkeznek. Az ilyen kategóriájú irodahelyiségek legfőbb előnyei a kiváló helyszín, a magas minőségű szolgáltatások és az innovatív kialakítás.

Az A+ minősítési szabványok magas követelményeket támasztanak az épületekkel szemben. Az ilyen kategóriájú irodákban kiváló infrastruktúra, például magas sebességű internet és modern klíma- és világító rendszerek találhatók. Az irodák kialakítása is ergonómiai szempontokat vesz figyelembe, a legkorszerűbb technológiákat alkalmazva. Az A+ minősítésű irodák kényelmes környezetet biztosítanak a dolgozók számára, így segítik a hatékonyabb munkavégzést.

Az A+ kategóriás irodák drágábbak lehetnek, mint az alsóbb kategóriák, de a bérlők a magasabb árat megéri a kiváló minőség és a magas színvonalú szolgáltatások miatt. Az A+ minősítés az irodák legmagasabb besorolása, amely a kiváló minőségű környezetet és a magas színvonalú szolgáltatásokat garantálja a bérlőknek.

 

"A műemléki múlt és a modern jövő találkozása: az Exchange Palace új arca"

Az Exchange Palace fejlesztője, a kanadai Tippin Corporation befektető leányvállalata, a Tőzsdepalota Kft. több mint 50 ezer négyzetméteres eklektikus-szecessziós épületet újít fel és alakít át. Az impozáns műemlékvédelem alatt álló irodaházat eredeti stílusában, a legmodernebb technológiával felújítják, így A+ kategóriás irodaterületeket hoznak létre, amelyek összesen 26 ezer négyzetmétert tesznek ki.

Az új területek a legmagasabb minőséget és szolgáltatásokat nyújtják majd a bérlők számára. A környék egyik legnagyobb műemléki épületében, a Szabadság tér szomszédságában, több mint 100 éves múltra visszatekintő épület földszintjén prémium kiskereskedelmi területet alakítanak ki, amelynek nagysága 6 ezer négyzetméter lesz.

A kávézók, éttermek és üzletek részére szánt bérlemények kiváló lehetőséget nyújtanak azoknak, akik egy inspiráló környezetben szeretnének tevékenykedni, és ahol a történelmi múlt és a modern technológia találkozik.

Az Exchange Palace egyedi eleganciája mindenkit elkápráztat. Ez a gyönyörűen felújított műemléképület ideális helyszín azoknak, akik felsőkategóriás irodahelyiséget keresnek a belváros szívében. Az amerikai Beyer Blinder Belle tervező iroda, az ARUP mérnökiroda és a magyar LAKI kivitelező iroda együttműködésének eredményeként az épület minden igényt kielégítő bérleményeket kínál.

Az irodaház mindenki számára vonzó lehetőségeket kínál, az egyedi kiskereskedelmi-bérleményektől kezdve a kényelmes és modern irodahelyiségekig. Az épületnek köszönhetően az üzleti élet központja a Szabadság térre költözik, így azoknak, akik a városi pezsgést keresik, az Exchange Palace az ideális választás.

 

A Tőzsde Palota elhelyezkedése az egyik legvonzóbb tulajdonsága. A Szabadság tér szépsége és történelmi jelentősége miatt az egyik leglátogatottabb turisztikai helyszín Budapesten. Az épület közvetlen közelében számos kávézó, étterem és szórakozóhely található, így a bérlők számára kényelmes környezetet biztosít a munkahely és a szabadidős tevékenységek összekapcsolásához.

A Tőzsde Palota könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel. Az épület közelében található a Kossuth tér metróállomás, amely a 2-es vonalat szolgálja ki, és a Déli pályaudvar, amely az 1-es vonalat szolgálja ki. Emellett a 4-es és 6-os villamosok is az épület közelében állnak meg, és számos buszjárat is közlekedik a környéken.

Az épület helyszíne nemcsak a munkahelyhez, hanem az életminőséghez is hozzájárul. A környék nagyszerű választás a bérlők számára, akik szeretnék élvezni a belvárosi környezetet, és kihasználni a Szabadság tér és a környékének kínálta lehetőségeket.

 

"A Tőzsde Palota: A történelem és a kultúra központjában"

 

A Tőzsde Palota Budapest belvárosában található, így rengeteg érdekességet kínál a látogatóknak. Az épület közvetlen közelében található a Szabadság tér, amely Budapest egyik legismertebb és legnépszerűbb tere. A Szabadság tér a város történelmi központjában, a V. kerületben található, és az egyik legjobban megőrzött teret jelenti a városban. A tér egyike a legjobban fennmaradt XIX. századi térnek, és a neogótikus St. Stephen's Basilica és a modern szálloda, a Four Seasons Gresham Palace között fekszik.

A Szabadság tér a város egyik legfontosabb kulturális és politikai helyszíne is. Itt található a Nemzeti Szabadság Szobor, amely a magyar függetlenség és a 20. század szenvedései előtt tiszteleg. A tér mellett számos emlékművet és épületet találhatunk, mint például a Magyar Nemzeti Bank palotája és a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár.

Az épület szomszédságában számos étterem, kávézó és üzlet található, így a bérlők számára rengeteg lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a munka utáni szórakozásra. A 5. kerület Budapest egyik legfrekventáltabb negyede, ahol a turisták és a helyiek egyaránt szívesen időznek.

A kerületben számos kulturális és történelmi látnivaló található, mint például az Operaház, a Parlament vagy a Bazilika. Emellett a 5. kerület a város egyik legforgalmasabb bevásárlóutcájának is otthona, ahol a látogatók számos divatboltot és üzletet találnak.

A Tőzsde Palota környezete egyedülálló lehetőségeket kínál a bérlők számára, hogy élvezzék a város szépségeit és egy kiváló irodai környezetet. A sokoldalú környezet és az épület exkluzív jellege miatt a Tőzsde Palota tökéletes választás lehet azok számára, akik a belvárosi életstílust és az igényes munkakörnyezetet egyaránt fontosnak tartják.

 

Találja meg a legjobb üzlethelyiségét és segítünk a cége fejlődésében

"Szakértelem és elhivatottság: Az együttműködés a garancia a sikerre és az elégedettségre."

Szakértelmünk, megbízhatóságunk és agilitásunk segítségével mi, az ingatlan bérbeadás területén dolgozó értékesítők, minden ügyfelünknek a legjobb megoldást kínáljuk. Az elhivatottságunk és a célunk, hogy minden ügyfelünk elégedett legyen az ingatlanjaikkal kapcsolatos ügyintézéssel, motivál bennünket a legjobban teljesíteni. Ha keres ingatlan bérbeadásban jártas, megbízható és elhivatott értékesítőt, akkor javasoljuk, hogy forduljon hozzánk bizalommal. Segítünk megtalálni a legjobb megoldást üzlethelyiség bérbeadására.

 

Forduljon hozzánk bizalommal és vegye fel velünk a kapcsolatot: A leghatékonyabb ingatlanbérbeadási megoldásokért.

 

Szeretne Ön is a Exchange Palace (Tőzsde Palota) bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

     1. Az adatlapon jobb oldalon található ürlapon tölse ki a szükséges adatokat

     2. Küldje el nekünk az üzenetét a bérlési igényeivel

     3. Kollégáink 1 napon belül összegyüjti a szükséges információkat

     4. Emailben vagy telefonon felvesszük Önnel a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködét

     5. A bérelemény teljes menetén képiselni fogjuk az igényeit és folyamatosan biztosítjuk a kapcsolatot cége és az üzemletető között

     6. A mi feleadtunk, hogy végig kisérjük a teljes bérlési folyamatot és támogassuk a sikeres üzletkötést.

 

Mi végig Ön mellet leszünk. Számíthat ránk az üzletkötés minden szakaszában!

Kiadó üzlethelyiség Bécsi út RoseVille irodaházban

kiadó üzlethelyiség a RoseVille új építésű, prémium “A+” kategóriás épületben található, mely 15.000 m2 bérbeadható helyiséggekkel, üzletekkel és irodákkal rendelkezik Óbudán. A bérelhető üzletek 3. kerület Rózsadomb szomszédságában van, melynek átadására 2022 végén került sorra.

kiadó üzletek exkluzív, zöld épület földszint plusz három emelettel, két mélygarázs szinten, összesen 315 , a legmagasabb műszaki minőségben kerül megépítésre. Az épület a teraszai mellett egy hatalmas belső kerttel is rendelkezik, a földszinten pedig szolgáltatások (kiadó üzletek) kapnak majd helyet.

Az üzlethelyiségek lokáció tekintetében az észak-budai alpiac egyik gyöngyszeme, a Bécsi út egyik legszebb része. A kiadó üzletek közel van a Kolosy térhez. Sétatávolságban megtalálható minden olyan szolgáltatás, amire szüksége lehet egy munkavállalónak: kiváló éttermek, bevásárlóközpont, posta, fitnesz terem.

Bár a felütés lehet megszokott, mégis gyakorlati tapasztalton alapul. Ha valaki kiadó üzletet keres, akkor két, igen két -féle ügyféllel szoktunk találkozni. Az ügyfél alatt természetesen olyan cégekre gondolunk, akik lehetséges kiadó üzlethelyiségeket keressenek jellemzően Budapesten.

  •   475db kiadó üzlethelyiség Budapest egész területén

  •   Gyors áttekintést és szűrést a kiadó üzletek piacáról

  •   Elérhetetlen üzlethelyiség tulajdonosok és üzemeltetők kiszűrését

  •   Gyors üzleti találkozók leszervezése

  •   A kiadó üzlethelyiség megtekintésének gyors leszervezése

  •   Kommunikációs és tárgyalási akadályok elhárítása

  •   Szerződéskötések támógatása

  •   Szakemberek bevonása a döntésifolyamatokba



Mi miben tudunk segíteni?
Jellemző válasz lenne, hogy „kiadó üzlethelyiség bérlésében”

Ha a partnereinket megnézted itt(link), akkor láthatod, hogy igen nagy volumenű és sikeres cégekkel dolgozunk együtt, így a hagyományos hirdetési szemlélet évek óta a múlté. Az ingatlanreferens szó (ingatlanügynök) megkopott és inkább pejoratív tartalommal bír. Inkább vállalkozás fejlesztő koordinátorok vagyunk, ami azt jelenti:

Hatékony időfelhasználást és költség optimalizálást biztosítunk.
Ezt hogyan tudjuk megvalósítani?

„Tökéletes célzással”

Mindig naprakészek vagyunk a kiadó üzlethelyiségek piacán, mert napi szintű riportokat kapunk a partnereinktől, biztosítva azt, hogy mindig a bérelhető üzlethelyiségeket tudjuk biztosítani.

Közvetlen kapcsolatunk van az ingatlan tulajdonsokkal és az ingatlanüzemetetőkkel, így mindig pontos és megbízható információkat tudunk adni egy bérelendő üzlethelyiségről és annak sajátosságairól.

Akár pár napon belül is le tudunk szervezni egy üzlethelyiségben a bejárást, ami azt jelenti hogy rövid időn belül személyesen is fel lehet mérni a kiadó üzlethelyiséget. Így gyorsan lehet mérlegelni, a lehetséges üzletekről.



Jellemzően egy vállalkozás ritkán terjeszkedik havi vagy éves szinten, így a piac dinamikáját csak a szakemberek tudják követni. Ahogy az ingatlan piac is folyamatosan változik, úgy a kiadó üzlethelyiségek is jelentős eltérést tudnak mutatni.

Ezeket a sajátosságokat a mi szakemberinek napi szinten látják.

Azzal, hogy mi pontosan tudjuk, hogy hol milyen üzlet bérelhető, milyen a tulajdonos vagy üzemeltető, azzal nagyon sok felesleges próbálkozást tudunk megtakarítani. Ahogy az interneten lévő hirdetési portálok tele vannak duplikált hirdetésekkel, úgy számos elérhetetlen kapcsolat tartó és inaktív hirdetés várja azokat a cégeket, kik komoly növekedési szándékkal keresnek új üzlethelyiségeket.

Amit érdemes tisztázni a kiadó üzlethelyiségek piacán, hogy mi az üzlethelyiséget tulajdonosaival és üzemeltetőivel állunk szerződésben. A mi feladunk, hogy a megfelelő ügyfelet összekapcsoljuk a megfelelő üzlethelyiséget bérbe adó üzemeltetővel.

Ez azt jelenti, hogy az ügyfeleinkkel leegyeztetve bemutatjuk a szóban forgó üzlethelyiségeket és a potenciális lehetőségekre legyeztetünk egy üzleti találkozót, amely tartalmazza a kiadó üzlethelyiség bejárását és felmérést.

Mi mindenkit képviselünk egy ilyen ügyletben, hiszen a bérelendő üzlethelyiség tulajdonosát azzal képviseljük, hogy segítünk abban, hogy a megfelelő bérlőt biztosítsuk, míg az ügyfeleink részéről, hogy a cége számára a tökéletes kiadó üzletet találjuk meg.




Egy üzlethelyiség keresése hasonló egy általános ingatlan vagy egy gépjármű vásárláséhoz. Csak hasonló, de sok fontos eltérő szempontot kell figyelembe venni. Ami bizonyos, hogy legyen szó bármelyikről, mindig hosszú távra tervezünk és jelentős a tőkeinvesztálás. Egyszerűen szólva alapos és körül tekintő számításokat kell végezni, hogy a döntés ne legyen veszteséges.

Amit érdemes itt megjegyezni: egy üzlethelyiség bérlése jogiügylet, amit pénzügyi és számviteli adatok alapján hozunk meg, így ehhez mindenképp szakemberekre (ügyvéd, jogász, könyvelő, pénzügyes, építésmérnök és kivitelező...) van szükség. Cég és cég válogatja, hogy milyen feltételekkel ad bérbe egy üzlethelyiséget és a bérlő vállalkozásoknak is a cégük szükségleteire kell igazítani a szerződés feltételeit.

Így ezek alapján a jogi részeket csak abban a formában helyezném fókuszba, hogy minden esetben szakemberek segítségét kell kérni. Így a körültekintő tárgyalás sorozata eredményez sikeres üzletkötést.

Az eddigi tapasztalatok alapján jellemzően 3 és 12 hónap alatt bonyolódnak le a kezdet tárgyalásoktól indulva az bérelendő üzlethelyiségek nyitásáig.



  •   Előkészületek: kezdeti feltételek és üzleti sarokpontok meghatározása

  •   Lehetséges csatornák feltérképezése, szakemberek megbízása

  •   Potenciális üzlethelyiségek feltérképezése

  •   Bejárások és megtekintések lebonyolítása

  •   Szakemberek bevonása és a lehetőségek minősítése

  •   Szerződéskötés feltételeinek értékelése és a tárgyalások megkezdése

  •   Elvárások és a lehetőségek egyeztetése

  •   Műszaki átalakítások megtervezése

  •   Ajánlat tétel jóváhagyása és benyújtása

  •   Egyeztetés a pénzügyi feltételekről

  •   Megegyezés és szerződéskötés

  •   Pénzügyi teljesítések (óvadék, avagy kaució kifizetése)

  •   Átadás és/vagy átalakítások megkezdése

  •   Beköltözés az üzlethelyiségbe

Az elérhetőségeink egyikén e-mailben vagy telefonon keress fel minket. Mindenkinek segítünk, hiszen ez a dolgunk. Amit érdemes végig gondolni a bérelhető üzlethelyiségek keresése során:

Mi is akkor tudunk dolgozni, ha világos üzleti célok vannak meghatározva a kiadó üzlethelyiséggel kapcsolatban. Ez azért fontos, mert mi is csak úgy tudjuk biztosítani a lehetséges üzlethelyiségeket, ha azokat pontos és világos szempontok alapján tudjuk értékelni és kiválogatni.

Ennek hiányában a teljes rendelkezésre álló üzlethelyiség adatbázis kellene átnézni az ügyfeleinknek. A tapasztalatunk az, hogy az ilyen esetek sosem végződnek sikeres bérléssel.

Érdemes tisztában lenni azzal, hogy még a felkészült ügyfeleink is sok időt és energiát fektetnek bele a tökéletes üzletek kiválasztására. Mi abban tudunk segíteni, hogy időt takarítunk meg azzal, hogy valós és értékelhető lehetőségeket biztosítunk.



A kiadó üzlethelyiség nem más, mint „A nem lakáscélú helyiség az olyan ingatlan, amely kizárólag ipari, építőipari, mezőgazdasági, vízgazdálkodási, kereskedelmi, tárolási, szolgáltatási, igazgatási, honvédelmi, rendészeti, művelődési, oktatási, kutatási, egészségügyi, szociális, jóléti és más gazdasági célra szolgál.”

Leegyszerűsítve olyan helyiségről van szó, ahol jellemzően gazdasági tevékenységet kíván folytatni egy vállalkozás. A cégek üzlethelyiséget üzleti megfontolásból bérelnek, aminek fontos alapja az üzleti terv, amely tartalmazza azt, hogy az adott bérleményben (üzletben), milyen tevékenységet kívánnak folytatni.

Ez azért fontos, mert a jogszabályok betartása mellett fontos tisztában lenni azzal, hogy a kiadó üzlethelyiség tulajdonosa vagy üzemeltetője, milyen feltételekkel szerződik a helyiség bérbeadására.

Az üzlethelyiség bérleti jogviszonyt a bérbeadó és a bérlő írásbeli szerződése hozza létre. Ez a bérleti szerződés. Az üzlethelyiségre vonatkozó szerződésnek tartalmaznia kell a lényeges, illetve a bármelyik fél által lényegesnek minősített feltételeket.

Mindenképpen meg kell jelölni a szerződő feleket (üzlethelyiség tulajdonosa vagy felhatalmazással rendelkező képviselője és a üzletet bérlő cég), a bérlet tárgyát a helyiség pontos megjelölésével (üzlethelyiség pontos adatait és a hozzátartozó egyéb helyiségek és a közös területekre vonatkozó szabályokat), a szerződés időtartamát (ez lehet határozott- vagy határozatlan idő, de szólhat valamely feltétel bekövetkezéséig is a szerződés) és a bérleti díj összegét (továbbá az kiadó üzlethelyiséghez tartozó üzemeltetési költséget és a közös helyiség szorzót).

A felek által nem szabályozott kérdésekben a jogszabályi rendelkezések az irányadók. Érdemes alaposnak lenni és már működő vállalkozás esetén az eddigi bérelt üzlethelyiségeknél kötött szerződések tapasztalatait alapul venni és lehetőség szerint azokat alkalmazni az új bérlemény esetében.

Már már bevett szokás, hogy egy bérleményt, jelen esetben üzlethelyiséget több cég bérel és közösen hasznosítják a területet. Ez lehet egymást kiegészítő tevékenység, de akár teljesen független is. A kiadó üzlethelyiség bérlése esetében viszont ez egy öszetettebb helyzet.

Ha a helyiséget egyidejűleg több bérlő együtt bérli, és valamennyien együtt jogosultak az egész helyiség használatára, akkor bérlőtársakról beszélhetünk.

Több fél több szempont, viszont a bérleti szerződés egy üzlethelyiségre vonatkozik. A bérlése feltételeit természetesen egyetemlegesen kell betartani, így amikor egy kiadó üzlethelyiségre esik a választás érdemes alaposan körbejárni, hogy partner cég rendelkezik-e a megfelelő feltételekkel arra vonatkozóan, hogy a garantáltan tudja-e tartani a szerződésre vonatkozó kötelezettségeket.

„A bérlőtársak a bérbeadóval szemben egyetemlegesen felelnek a szerződésből eredő kötelezettségeiért.„

Ezt nem lehet eléggé hangsúlyozni.

Ez többek közt azt is jelenti, hogy a bérbeadó bármelyik bérlőtől a teljes bérleti díjat követelheti. Ha több bérlő van, és a bérlők az üzlethelyiség céljára biztosított ingatlan meghatározott helyiségeit kizárólagosan, más helyiségét pedig közösen használják, akkor társbérlőnek minősülnek. A társbérlő önálló bérlő, ez azt jelenti, hogy a bérlő egyedül felel a saját szerződéséből eredő kötelezettségekért.

Közös üzlethelyiség bérlése jellemzően nagy területek esetén vagy igazán jól frekventált vagy egyéb üzletileg értékes szemot alapján szokás. Utóbbira példa egy fix vevőkörrel rendelkező (iroda) több száz vagy ezer fős állandó alkalmazottal rendelkező épület, ahol nem utcáról érkező ügyfélkörre kell koncentrálni, hanem állandó fix ügyfelekre.

A bérbeadó legfőbb kötelezettsége, hogy a helyiséget a szerződésben meghatározott feltételekkel és időpontban, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérlő használatába adja.

Ezt akár egy szerződésből is ki lehet másolni, mert a bérleti szerződésre vonatkozó jogszabályok is ebben a formában rendelkeznek.

A bérlő pedig a helyiség használatáért, továbbá a szerződés keretében a bérbeadó által nyújtott szolgáltatásért (pl. vízellátás és csatornahasználat, felvonó használatának biztosítása, rádió- és televízió vételének biztosítása stb.) köteles a szerződésben meghatározott időpontban bérleti díjat fizetni.

Ezek a költségek üzlethelyiségekként eltérőek lehetnek attól függően, hogy az adott üzlethelyiség milyen sajátosságokkal rendelkező ingatlanban van. Más költségek jelentkeznek egy olyan üzlet bérlése esetében, amely például egy önkormányzati kiadó üzlet és más egy A++ iroda például az Infópark esetében.

A nyújtott szolgáltatások, az épület és a kiadó üzlethelyiség sajátossága mind együttesen határozza meg azt, hogy a költségek milyen mértékben alakulnak. Ezek előzetes tájékoztatást és egyeztetést igényelnek. Ezek sosem rejtett költségek. És itt érkezünk a kulcsfontosságú részhez a bérleti díjhoz.

A bérleti díj mértéke a felek megállapodásától függ. Fontos megemlíteni, hogy a bérleti díj nem alku tárgya. Piaci és üzleti alapon pontosan meghatározott összegről beszélünk, ami nem egy irányadó szám. Természetesen, abban az esetben ha a megszokott bérleti időt hosszabb távra kívánjuk módosítani, akkor lehet kérni az üzlethelyiség tulajdonosától, hogy tegyen ajánlatot egy kedvezőbb bérleti díjra.

A piaci gyakorlat erre vonatkozóan változó, de azt tudni kell, hogy autóvásárlásról van, így 5-10% alku a bérleti díjban messze nem reális. Ezzel érdemes tisztában lenni. Természetesen az üzlethelyiség bérlési ideje nem azt jelenti, hogy fix 1 helyett 2-re bérelnénk. A hosszú távú bérleti szerződés jellemzően a megszokott 5 vagy 10 év, de még ennél is hosszabb is előfordul.

Ha a felek a bérleti díj fizetésének időpontjában nem állapodtak meg, a bérleti díjat havonta, előre, egy összegben, legkésőbb a hónap 15. napjáig kell megfizetni.

Ez az általános közismert feltétel. Azok a cégek akikkel együtt dolgozunk, mindenki kivétel nélkül pontosan meghatározza a fizetés feltételeit. Ezeket egyedileg kell ajánlatként bekérni.

Természetesen cégek esetében ez nem igaz, hiszen aki nem saját tulajdonú ingatlannal rendelkezik vagy már bérel és üzemeltet több üzlethelyiséget, azok a cégek pontosan tudják az adott épületnek, amiben bérelni kívánják az üzletet, ozz bizony vannak fenntartási és üzemeltetési költségek.

A bérbeadó köteles gondoskodni az épület karbantartásáról és a közös használatra szolgáló helyiségekben keletkezett hibák megszüntetéséről. A közös használatra szolgáló helyiségek fenntartásának költségeit a felek megállapodásától függően a bérlő vagy a bérbe-adó közösen viseli.

Ez nem azt jelenti, hogy minden költség át van hárítva a bérlőre. Pontosan pénzügyi költség számítások alapján vannak meghatározva ezeket a költségek, amelyeket a tulajdonos az üzlethelyiséget bérlő cég számára minden évben közöl.

A bérlő a bérelt és a közös használatra szolgáló helyiségeket rendeltetésszerűen és a szerződésnek megfelelően használhatja. Ezzel biztosítva azt, hogy az üzlethelyiségben végzett tevékenység zavartalan és komfortos legyen.

Ha a felek eltérően nem állapodnak meg, a bérlő köteles gondoskodni a helyiség burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek a karbantartásáról, felújításáról, de a pótlással és cserével kapcsolatos költségek a bérbeadót terhelik.

Ezek általános érvényűek, amelyek részletei szerződésenként változhatnak.

A felek megállapodása alapján a bérlő a helyiséget átalakíthatja, vagy korszerűsítheti. A megállapodásnak tartalmaznia kell azt is, hogy a munkák elvégzésének költségei melyik felet terhelik.